Сколько стоит снять квартиру в Братске от хозяев?

Ув. форумчане, я из другого города и мне надо заблаговременно позаботиться о том, где остановиться. Требуется ваш совет. .. Сколько стоит снять достойную квартиру в Братске без мебели от хозяев на очень длительный срок. Разумеется, мне хотелось бы найти варианты без риэлторов. Мне вполне подойдёт однушка. Проживать планирую долго, оплачивать буду всегда вовремя. С доходом у меня всё прекрасно, зар. плата обычно приходит вовремя. Не пью и не курю, водить гостей не планирую, детей пока нет и не планирую. Мне главное, чтобы квартира была комфортной для жизни, и хозяин был адекватным и не наглел.

Проблема в том, что я не вкупаюсь, где возможно разыскать настоящие цены. На официальном сайте авито, домофонд, циан куча свежих объявлений, но когда я звоню и спрашиваю, то в основном уже всё сдано или в основном попадаю на посредников. Так кроме этого я ещё и не могу отличить настоящие предложения хозяев от лохотронных объявлений посредников и мошенников. А цены то подняты, то очень занижены, а где же тогда узнавать истинную цену, за которую реально снять квартиру в Братске напрямую от хозяина? Риэлторам как-то не особо доверяю и не стремлюсь дарить деньги за их "работу".

Дайте совет, где можно найти реальные объявления собственников и какая сегодня средняя цена на съём квартир и дадут ли какие-нибудь скидки, если рассчитаюсь сразу за пару месяцев вперёд?