Сколько стоит снять квартиру в Бодайбо от хозяина?

Здравствуйте вам, я из другой страны (СНГ) и мне надо найти заранее где буду жить. Требуется ваш совет. .. За сколько сегодня реально снять не прокуренную квартиру в Бодайбо с мебелью и всей техникой от хозяев на долгий срок. Само собой, ищу жильё без посредников. Мне подойдёт евро-двушка. Жить собираюсь долго, оплачивать обязуюсь чётко по графику. С деньгами у меня всё прекрасно, з/п стабильна. Вредных привычек не имею, приглашать гостей не планирую, детей нет. Для меня важно, чтобы квартира была уютной, и хозяин был в адеквате и не не поднял потом цену.

Но я не имею понятия, где можно узнать реальные цены. На таких сайтах, как авито, домофонд, циан и юла куча объявлений, но когда я звоню по ним, то как правило уже всё сдано или почти всегда попадаю на риэлторов. Мало того я ещё не умею отличать настоящие объявления собственников от ложных объявлений посредников и мошенников. Ценники то завышены, то сильно занижены, а где же в таком случае искать реальную цену, за которую реально снять квартиру в Бодайбо непосредственно от собственника? Посредникам как-то не особо доверяю и не стремлюсь отдавать деньги за их типа работу.

Посоветуйте, где можно найти настоящие объявления собственников и какая на сегодня реальная цена на съём квартир и сделают ли какие-то скидки, если внесу предоплату сразу за 5 месяцев вперёд?