Сколько стоит снять квартиру в Биокомбинате у хозяев?

Уважаемые жители Биокомбинаты, я из села и мне срочно надо заблаговременно позаботиться о том, где мне жить. Нужен ваш совет. Сколько стоит снять добротную квартиру в Биокомбинате с приличным ремонтом от хозяина на долгий срок? Конечно, я ищу варианты без переплаты посредникам. Мне подходит евро-двушка. Снимать собираюсь долгое время, вносить арендные платежи буду всегда вовремя. С доходом у меня всё хорошо, зар. плата обычно приходит вовремя. Вредных привычек не имею, звать гостей не собираюсь, детей у меня нет. Для меня важно, чтобы квартира была чистая, и собственник был адекватным и не повысил цену.

Проблема в том, что я не соображаю, где возможно найти актуальные цены. На сайте авито, домофонд, циан и юла целая куча новых объявлений, но когда я звоню по ним, то обычно уже всё сдано или постоянно попадаю на посредников. Мало того я ещё и не умею отличать реальные предложения собственников от лохотронных объявлений агентов и мошенников. А цены то подняты, то очень занижены, но где же теперь найти реальную цену, за которую можно снять квартиру в Биокомбинате непосредственно от хозяина? Агентствам как-то не особо доверяю и не стремлюсь переплачивать за их услуги.

Подскажите, где можно найти честные объявления от хозяев и какая сегодня актуальная цена на аренду квартир и будут ли какие-нибудь скидки, если заплачу сразу за 5 месяцев авансом?