Сколько стоит снять квартиру в Барвихе от собственника?

Ув. форумчане, я из другой страны и мне нужно найти где мне жить. Дайте ваш совет: - Сколько стоит снять не прокуренную квартиру в Барвихе с мебелью от хозяев на долгий срок? Само собой, мне хотелось бы найти вариант без переплаты риэлтору. Мне подходит большая однушка. Арендовать в моих планах весьма долго, оплачивать буду всегда в срок. С деньгами у меня всё в порядке, зар. плата стабильная. Вредных привычек не имею, приглашать гостей не планирую, детей нет. Для меня самое главное, чтобы квартира была приятной для проживания, и собственник был адекватным и не повысил цену.

Дилемма в том, что я не имею понятия, где и как возможно узнать актуальные цены. На сайтах авито, домофонд, циан и юла очень много новых объявлений, но когда я звоню и спрашиваю, то в основном говорят, что уже нашли жильцов или в основном нарываюсь на агентов. Так кроме этого я ещё не умею отличать настоящие объявления собственников от залепух-объявлений посредников и мошенников. Расценки на аренду то подняты, то прилично занижены, но где же теперь узнать реальную среднюю цену, за которую реально снять квартиру в Барвихе напрямую от собственника? Риэлторам как-то не особо доверяю и не желаю дарить деньги за их типа работу.

Подскажите, где можно найти проверенные объявления собственников и какая сегодня средняя цена на аренду квартир и сделают ли какие-то скидки, если рассчитаюсь сразу за 5 месяцев авансом?