Сколько стоит снять квартиру в Архипо-Осиповка у хозяев?

Всем привет, я из другой страны (СНГ) и мне крайне важно заблаговременно позаботиться о том, где буду жить. Очень нужен ваш совет. Сколько сегодня стоит снять приличную квартиру в Архипо-Осиповка без мебели у собственника на длительный срок? Разумеется, для меня важно найти для себя жильё без риэлторов. Мне подходит евро-двушка. Арендовать собираюсь длительно, рассчитываться обещаю чётко по графику. С доходом у меня всё нормально, зар. плата обычно приходит вовремя. Не пью и не курю, звать гостей не буду, детей у меня нет. Для меня важно, чтобы квартира была уютная, и хозяин был адекватным и не не поднял потом цену.

Дилемма в том, что я не соображаю, где можно разыскать рыночные цены. На сайте авито, домофонд, циан очень много объявлений, но когда я звоню, то как нарочно уже всё сдано или чаще нарываюсь на посредников. Плюс ко всему я ещё не могу отличить реальные предложения хозяев от лохотронных объявлений риэлторов и мошенников. А ценники то завышены, то очень занижены, и где же в таком случае искать реальную среднюю цену, за которую можно снять квартиру в Архипо-Осиповка напрямую у хозяина? Риэлторам как-то не особо доверяю и не стремлюсь переплачивать за их "помощь".

Расскажите, где можно найти проверенные объявления от собственников и какая сегодня реальная цена на аренду квартир и дадут ли какие-то скидки, если заплачу сразу за 5 месяцев наперёд?