Сколько сегодня стоит снять квартиру в Ялге у собственников?

Добрый день, я из другого посёлка и мне очень надо подыскать где буду жить. Нужен ваш совет- Сколько сегодня стоит снять приличную квартиру в Ялге с мебелью и всей техникой от хозяев на довольно длительный срок. И само собой, я хочу найти для себя жильё без риэлторов. Мне вполне подойдёт двушка. Проживать буду весьма долго, вносить арендные платежи буду вовремя. С доходом у меня всё хорошо, з/п приходит без задержек. Алкоголь не употребляю, звать гостей не буду, детей нет. Для меня важно, чтобы квартира была чистая, а собственник был адекватным и не не поднял потом цену.

Моя проблема в том, что я не соображаю, где и как возможно разыскать реальные цены. На сайтах авито, домофонд, циан и юла целая куча объявлений, но когда я звоню, то как правило уже всё сдано или почти всегда нарываюсь на агентства. Кроме того я ещё не могу отличить настоящие объявления собственников от фейковых объявлений риэлторов и мошенников. Цены то подняты, то на порядок занижены, и где же в таком случае узнать истинную цену, за которую реально снять квартиру в Ялге непосредственно от хозяина? Агентствам не шибко доверяю и не желаю дарить деньги за их услуги.

Дайте совет, где можно найти честные объявления от собственников и какая сегодня реальная цена на съём квартиры и будут ли какие-нибудь скидки, если рассчитаюсь сразу за несколько месяцев наперёд?