Сколько сегодня стоит снять квартиру в Выльгорте у собственника?

Добрый день, я переезжаю на ПМЖ и мне срочно нужно заблаговременно найти где жить. Прошу ваш совет)) Сколько стоит снять не прокуренную квартиру в Выльгорте с мебелью и всей техникой у собственника на очень длительный срок? Само собой, мне хотелось бы подыскать вариант без риэлтора. Меня устроит небольшая двушка. Жить в моих планах долгое время, платить буду всегда в срок. С деньгами у меня всё хорошо, зарплата обычно приходит вовремя. Я без вредных привычек, приглашать гостей не собираюсь, детей у меня нет и пока не планируется. Для меня самое главное, чтобы квартира была уютная, а хозяин был нормальным и не беспокоил по пустякам.

Дилемма в том, что я не соображаю, где и как возможно разыскать рыночные цены. На сайтах авито, домофонд, циан и юла много свежих объявлений, но когда я звоню и спрашиваю, то почему-то говорят, что уже сдали или каждый раз попадаю на посредников. Кроме того я ещё и не умею отличать настоящие объявления собственников от обманных объявлений агентов и мошенников. Расценки на аренду то раздуты, то сильно занижены, но где тогда искать истинную цену, за которую реально снять квартиру в Выльгорте напрямую у хозяина? Агентствам не особо доверяю и не горю желанием переплачивать за их типа помощь.

Дайте совет, где можно найти настоящие объявления собственников и какая на сегодня реальная цена на съём квартир и сделают ли какие-то скидки, если рассчитаюсь сразу за 5 месяцев вперёд?