Сколько сегодня стоит снять квартиру в Ступино у хозяина?

Здравствуйте, я из села недалеко и мне необходимо найти где буду жить. Очень нужен ваш совет. .. За сколько сегодня реально снять чистую квартиру в Ступино с бытовой техникой и мебелью у собственника на очень длительный срок. Естественно, я хочу подыскать жильё без переплаты риэлтору. Меня устроит евро-двушка. Проживать буду долгое время, вносить арендные платежи буду без задержек. С доходом у меня всё нормально, зар. плата стабильная. Вредных привычек у меня нет, звать гостей не собираюсь, маленьких детей нет. Для меня важно, чтобы квартира была уютная, а собственник был адекватным и не был порядочным.

Проблема в том, что я не догоняю, где и как возможно разыскать актуальные цены. На сайте авито, домофонд, циан и юла много свежих объявлений, но когда я звоню по ним, то в основном говорят, что уже сдали или часто нарываюсь на всякие там агентства. Так кроме этого я ещё не могу отличить настоящие объявления хозяев от залепух-объявлений посредников и мошенников. А цены то завышены, то прилично занижены, но где в таком случае узнавать действительную цену, за которую реально снять квартиру в Ступино лично у собственника? Агентам не особо доверяю и не стремлюсь дарить деньги за их "помощь".

Подскажите, где можно найти настоящие объявления от собственников и какая сегодня реальная цена на съём квартир и сделают ли какие-нибудь скидки, если оплачу сразу за несколько месяцев вперёд?