Сколько сегодня стоит снять квартиру в Шексне у хозяев?

Добрый день, я из другого города и мне необходимо заблаговременно позаботиться о том, где остановиться. Хотелось бы получить ваш совет. .. За сколько сегодня реально снять чистую квартиру в Шексне без мебели у собственников на долгий срок. Понятное дело, мне хотелось бы найти себе жильё без агентства. Мне подходит большая однушка. Арендовать планирую весьма долго, вносить арендные платежи буду вовремя. С доходом у меня всё отлично, з/п приходит без задержек. Алкоголь не употребляю, приглашать гостей не планирую, детей нет. Мне главное, чтобы квартира была приятной для жизни, а хозяин был нормальным и не наглел.

Однако я не вкупаюсь, где возможно искать настоящие цены. На популярных сайтах авито, домофонд, циан очень много свежих объявлений, но когда я звоню по ним, то почему-то отвечают, что уже сдали или каждый раз попадаю на всякие там агентства. Плюс ко всему я ещё не умею отличать реальные предложения собственников от ложных объявлений посредников и мошенников. А ценники то подняты, то прилично занижены, но где же теперь узнавать действительную цену, за которую реально снять квартиру в Шексне лично у собственника? Агентствам не особо доверяю и не горю желанием отдавать деньги за их типа работу.

Скажите, где можно найти настоящие объявления от хозяев и какая на сегодня средняя цена на съём квартир и дадут ли какие-нибудь скидки, если проплачу сразу за 5 месяцев вперёд?