Сколько сегодня стоит снять квартиру в Сарове у хозяина?

Добрый день, я из другой страны (СНГ) и мне обязательно нужно найти заранее где буду жить. Очень нужен ваш совет. .. За сколько сегодня реально снять нормальную квартиру в Сарове с мебелью у хозяев на долгий срок? Естественно, я очень хочу найти варианты без агентства. Мне подойдёт небольшая студия. Проживать собираюсь очень долго, рассчитываться обязуюсь без опозданий. С доходом у меня всё отлично, зарплата стабильна. Я без вредных привычек, водить гостей не собираюсь, детей у меня нет. Для меня важно, чтобы квартира была приятной для проживания, и собственник был нормальным и не повысил цену.

Моя проблема в том, что я не понимаю, где возможно найти актуальные цены. На популярных сайтах авито, домофонд, циан полно свежих объявлений, но когда я звоню спросить, то как правило уже всё сдано или в основном нарываюсь на всякие там агентства. Так плюсом ко всему я ещё и не могу отличить реальные объявления хозяев от лохотронных объявлений агентов и мошенников. Ценники то завышены, то прилично занижены, и где тогда искать действительную цену, за которую можно снять квартиру в Сарове лично у собственника? Посредникам как-то не особо доверяю и не горю желанием переплачивать за их "помощь".

Скажите, где можно найти проверенные объявления от собственников и какая на сегодня реальная цена на съём квартир и сделают ли скидки, если внесу предоплату сразу за 4-5 месяцев вперёд?