Сколько сегодня стоит снять квартиру в посёлке Свободы от хозяина?

Уважаемые, я из другой страны (СНГ) и мне надо найти где мне жить. Дайте ваш совет- Сколько сегодня стоит снять чистую квартиру в посёлке Свободы без мебели у хозяина на долгий срок. Само собой, я подыскиваю себе жильё без риэлторов. Мне вполне подойдёт студия. Снимать планирую долго, рассчитываться за аренду буду без задержек. С деньгами у меня всё хорошо, з/п стабильна. Вредных привычек у меня нет, звать гостей не буду, детей нет. Для меня важно, чтобы квартира была приятной для жизни, а собственник был адекватным и не не поднял потом цену.

Моя проблема в том, что я не понимаю, где и как возможно искать рыночные цены. На таких сайтах, как авито, домофонд, циан и юла куча свежих объявлений, но когда я звоню по ним, то как правило отвечают, что уже сдали или постоянно попадаю на всякие там агентства. Плюс ко всему я ещё и не могу отличить настоящие объявления собственников от ложных объявлений агентов и мошенников. А ценники то подняты, то прилично занижены, но где же в таком случае узнавать действительную цену, за которую реально снять квартиру в посёлке Свободы напрямую у собственника? Риэлторам не шибко доверяю и не желаю платить за их услуги.

Скажите, где можно найти проверенные объявления от хозяев и какая сегодня актуальная цена на аренду квартиры и сделают ли какие-то скидки, если рассчитаюсь наличными сразу за пару-тройку месяцев вперёд?