Сколько сегодня стоит снять квартиру в Подстепки от собственников?

Товарищи, я из посёлка и мне срочно нужно найти место где остановиться. Важен ваш совет- За сколько сегодня можно снять опрятную квартиру в Подстепки без мебели от собственников на продолжительный срок? Понятное дело, я хочу найти вариант без риэлторов. Мне подойдёт двушка. Жить в моих планах весьма долго, рассчитываться обязуюсь без задержек. С доходом у меня всё хорошо, зарплата стабильная. Не пью и не курю, приглашать гостей не собираюсь, детей у меня нет. Мне главное, чтобы квартира была приятной для проживания, а собственник был в адеквате и не не поднял потом цену.

Но я не догоняю, где и как можно узнать актуальные цены. На популярных сайтах авито, домофонд, циан целая куча свежих объявлений, но когда я звоню, то как нарочно отвечают, что уже сдали или в основном нарываюсь на агентов. Так кроме этого я ещё и не могу отличить реальные предложения хозяев от кидаловских объявлений посредников и мошенников. Ценники то подняты, то очень занижены, а где тогда узнать реальную цену, за которую реально снять квартиру в Подстепки непосредственно от собственника? Агентам не особо доверяю и не стремлюсь дарить деньги за их "помощь".

Расскажите, где можно найти проверенные объявления от собственников и какая сегодня актуальная цена на аренду квартир и сделают ли скидки, если заплачу сразу за несколько месяцев наперёд?