Сколько сегодня стоит снять квартиру в Петушки от хозяев?

Всем привет, я из другого города и мне надо найти где буду жить. Важен ваш совет. .. За сколько можно снять хорошую квартиру в Петушки с хорошим ремонтом у хозяина на длительный срок. Конечно, я ищу себе жильё без риэлторов. Меня вполне устроит небольшая студия. Жить собираюсь весьма долго, вносить платежи обязуюсь всегда в срок. С деньгами у меня всё в порядке, зарплата приходит без задержек. Алкоголь не употребляю, приглашать гостей не буду, детей у меня нет и пока не планируется. Для меня важно, чтобы квартира была уютной, а хозяин был нормальным и не повысил цену.

Дилемма в том, что я не ориентируюсь, где возможно разыскать рыночные цены. На сайтах авито, домофонд, циан куча свежих объявлений, но когда я звоню и спрашиваю, то как нарочно уже всё сдано или каждый раз нарываюсь на всякие там агентства. Так кроме этого я ещё и не могу отличить реальные объявления хозяев от залепух-объявлений риэлторов и мошенников. А цены то завышены, то прилично занижены, но где же в таком случае узнать истинную цену, за которую реально снять квартиру в Петушки непосредственно у собственника? Агентам не шибко доверяю и не желаю переплачивать за их "помощь".

Скажите, где можно найти настоящие объявления собственников и какая сегодня реальная цена на аренду квартир и сделают ли какие-нибудь скидки, если рассчитаюсь сразу за пару-тройку месяцев наперёд?