Сколько сегодня стоит снять квартиру в Петровске от хозяев?

Всем привет, я из села и мне очень нужно заблаговременно позаботиться о том, где мне жить. Важен ваш совет, Сколько стоит снять добротную квартиру в Петровске с евро-ремонтом у хозяев на долгий срок? Само собой, для меня сейчас важно найти жильё без агентства. Меня устроит небольшая студия. Арендовать планирую длительно, платить обещаю чётко по графику. С доходом у меня всё нормально, зарплата приходит без задержек. Вредных привычек у меня нет, водить гостей не собираюсь, детей пока нет и не планирую. Для меня важно, чтобы квартира была комфортной для жизни, и хозяин был в адеквате и не не поднял потом цену.

Однако я не вкупаюсь, где и как можно узнать рыночные цены. На таких сайтах, как авито, домофонд, циан и юла оч много свежих объявлений, но когда я звоню спросить, то как нарочно говорят, что уже сдали или почти всегда нарываюсь на всякие там агентства. Кроме того я ещё и не могу отличить настоящие объявления собственников от залепух-объявлений риэлторов и мошенников. Расценки на аренду то раздуты, то прилично занижены, а где же тогда найти действительную цену, за которую можно снять квартиру в Петровске непосредственно у собственника? Агентам не особо доверяю и не желаю платить за их "работу".

Посоветуйте, где можно найти реальные объявления собственников и какая сегодня реальная цена на аренду квартиры и будут ли какие-нибудь скидки, если проплачу сразу за несколько месяцев наперёд?