Сколько сегодня стоит снять квартиру в Островцы от собственника?

Люди, я из другого посёлка и мне крайне важно заблаговременно позаботиться о том, где жить. Дайте ваш совет. .. Сколько сегодня стоит снять достойную квартиру в Островцы с хорошим ремонтом от хозяина на довольно длительный срок? Конечно, для меня важно найти себе жильё без посредников. Мне подойдёт студия. Проживать в моих планах очень долго, платить буду без опозданий. С работой у меня всё прекрасно, зарплата стабильная. Алкоголь не употребляю, звать гостей не планирую, детей у меня нет и пока не планируется. Мне главное, чтобы квартира была уютной, и хозяин был нормальным и не беспокоил по пустякам.

Моя проблема в том, что я не имею понятия, где и как возможно искать рыночные цены. На популярных сайтах авито, домофонд, циан и юла оч много свежих объявлений, но когда я звоню и спрашиваю, то как нарочно говорят, что уже нашли жильцов или почти всегда попадаю на всякие там агентства. Мало того я ещё и не умею отличать реальные объявления собственников от лохотронных объявлений посредников и мошенников. Ценники то задраны, то прилично занижены, а где в таком случае искать реальную цену, за которую реально снять квартиру в Островцы лично от хозяина? Агентам не особо доверяю и не стремлюсь отдавать деньги за их типа помощь.

Дайте совет, где можно найти настоящие объявления собственников и какая на сегодня актуальная цена на съём квартиры и дадут ли какие-то скидки, если внесу предоплату сразу за 5-6 месяцев авансом?