Сколько сегодня стоит снять квартиру в Осиново от собственников?

Уважаемые, я из соседнего города и мне срочно нужно найти место где мне жить. Хотелось бы получить ваш совет, Сколько стоит снять недорогую квартиру в Осиново без мебели у собственников на долгий срок. Конечно, для меня сейчас важно найти для себя жильё без агентов. Меня вполне устроит небольшая студия. Проживать в моих планах весьма долго, вносить платежи обязуюсь всегда вовремя. С работой у меня всё прекрасно, зарплата стабильна. Я без вредных привычек, приглашать гостей не буду, детей нет. Для меня важно, чтобы квартира была чистой, а хозяин был адекватным и не был порядочным.

Однако я не понимаю, где возможно искать реальные цены. На сайте авито, домофонд, циан и юла целая куча свежих объявлений, но когда я звоню спросить, то как правило говорят, что уже нашли жильцов или в основном попадаю на агентов. Кроме того я ещё не умею отличать настоящие предложения собственников от заманух-объявлений риэлторов и мошенников. Ценники то завышены, то прилично занижены, и где же тогда искать настоящие цену, за которую можно снять квартиру в Осиново лично у собственника? Риэлторам не особо доверяю и не стремлюсь переплачивать за их "работу".

Посоветуйте, где можно найти настоящие объявления от хозяев и какая сегодня средняя цена на аренду квартиры и сделают ли скидки, если проплачу сразу за 5 месяцев наперёд?