Уважаемые, я из соседнего города и мне срочно нужно найти место где мне жить. Хотелось бы получить ваш совет, Сколько стоит снять недорогую квартиру в Осиново без мебели у собственников на долгий срок. Конечно, для меня сейчас важно найти для себя жильё без агентов. Меня вполне устроит небольшая студия. Проживать в моих планах весьма долго, вносить платежи обязуюсь всегда вовремя. С работой у меня всё прекрасно, зарплата стабильна. Я без вредных привычек, приглашать гостей не буду, детей нет. Для меня важно, чтобы квартира была чистой, а хозяин был адекватным и не был порядочным.
Однако я не понимаю, где возможно искать реальные цены. На сайте авито, домофонд, циан и юла целая куча свежих объявлений, но когда я звоню спросить, то как правило говорят, что уже нашли жильцов или в основном попадаю на агентов. Кроме того я ещё не умею отличать настоящие предложения собственников от заманух-объявлений риэлторов и мошенников. Ценники то завышены, то прилично занижены, и где же тогда искать настоящие цену, за которую можно снять квартиру в Осиново лично у собственника? Риэлторам не особо доверяю и не стремлюсь переплачивать за их "работу".
Посоветуйте, где можно найти настоящие объявления от хозяев и какая сегодня средняя цена на аренду квартиры и сделают ли скидки, если проплачу сразу за 5 месяцев наперёд?
Доброго дня! Хотела спросить, как по-вашему, реально ли вообще недорого снять квартиру в Осиново на сайте циан #без риэлтора?
С января 2019 г. я арендую хорошую квартиру у хорошего хозяина, но мне стало очень некомфортно тут жить, потому что хозяйка решила увеличить арендную плату. Поэтому теперь загорелась желанием поменять место жительства. Уже целую неделю пытаюсь найти себе однушку или двушку в Осиново на длительный срок только от хозяев. Услуги посредников мне никуда не уткнулись и платить им не собираюсь ни копейки! . На сайте циан в разделе аренда квартир Осиново обычно очень много заманчивых объявлений, но почему-то они или от посредников, или никто не берёт трубку, или квартира уже давно сдана или хозяин её уже кому-то пообещал. Бывают предложения без единого фото, но по ним даже звонить нет никакого смысла. В большинстве случаев это оказываются бабушкины варианты с никакущим ремонтом. .. Не знаю, к кому обратиться, но, у меня вообще никак не получается найти цивильную квартиру по хорошей цене.
Что-нибудь в этом духе:
Но типа таких сразу же перехватывает кто-то вездесущие риэлторы. Но им же как-то удаётся, значит и я должна смочь. .. Вопрос только как. .. Как найти?
Добрый день, форумчане! Хочу поинтересоваться, практикуется ли совместная аренда квартир в Осиново?
Дело в том, что последнее время у меня нет денег на съём жилья в одиночку. Вот почему я хочу найти для себя женщину для совместного съёма двушки. Тогда было бы значительно подешевле арендовать на пару.
Пишите мне в комментариях если кто-нибудь согласен на такой вариант и придумаем, как нам созвониться и обсудить условия нашего сожительства и максимальную стоимость аренды.
Вы уж меня простите, но я недолюбливаю всех риэлторов в Осиново!
Вот раскройте тайну, зачем вы вообще нужны людям? ! Какого чёрта вы все понаплодились? !
Лучше бы вы не появлялись изначально! Вы ведь просто лишнее звено при любой сделке. Подать объявление на #авито или #циан сегодня сможет даже школьник и особого ума и знаний на это не нужно. .. Благодаря вашей так называемой "помощи" продающий и покупающий не могут найти друг друга по той причине, что вы создаёте искусственные и ненужные сложности чтобы эта встреча не состоялась. Из-за растут цены, потому что вы нагло закладываете свой процент. В общем от вас одни убытки и проблемы.
Предлагаю всем проголосовать, кто как относится к посредникам. Ваши доводы прошу подкрепить аргументами.
Люди все кого обманули,давайте все вместе соберемся.Напишите мне на 24322rmblrru1@rambler.ru все номера телефонов.Мы вместе вернем то что у нас забрали
Прежде чем начать строительство собственного дома, будущие владельцы стараются проанализировать рынок и выбрать проект модного, красивого и максимально функционального коттеджа. Для облегчения задачи специалисты компании DOM4M составили рейтинг самого покупаемого в 2020 году жилья, выделив ТОП-10. Информация взята с сайта dom4m.ru.
Простор, рациональность и функционал современных коттеджей
В приоритете 2020 года просторное жилье, построенное с минимальными затратами. Наиболее востребованы стили, не требующие вычурности и изысков. На первое место вышла европейская архитектура во главе с рациональным прагматизмом. Вторые-третьи места поделили минимализм и конструктивизм. Это скромные без вычурностей и сложностей дома, максимально простые и функциональные.
Архитектура 2020 года — это просторный коттедж площадью в 200 кв. м, чаще в два этажа, состоящий из геометрических фигур правильной формы с минимальным декором. Одноэтажные дома пользуются популярностью, их доля составляет не менее 30% от общего жилого фонда. Украшением служат стильные балконы со стеклянными ограждениями и простой ненавязчивый декор. Для дверных и оконных проемов выбраны прямоугольные формы, из материалов в приоритете металлопластиковые конструкции со стеклопакетами. Для обустройства крыши применяют двух или четырехскатные стропильные системы, а также плоская кровля из ПВХ-мембраны. Присутствует пристроенный гараж на один или два автомобиля.
В 2020 году в моде жилье, построенное из современных материалов по инновационным технологиям. Для стен выбирают ячеистый бетон или керамические блоки, финишным кровельным покрытием служит металлическая или битумная черепица. В отделке предпочтение отдается штукатурным смесям и красящим составам, в качестве декора используют дерево, облицовочный кирпич, плитку или натуральный камень, а также современные фасадные панели аналогичной фактуры. Для возведения дома применяют энергосберегающие технологии, что впоследствии значительно сокращает эксплуатационные расходы.
Популярные особняки 2020
Наиболее яркими примерами современного жилья являются проекты 4М756 и 4М758. Это стильные двухэтажные коттеджи с приятным экстерьером и не менее симпатичным интерьером. Площадь дома более чем 200 кв. м. Благодаря наличию четырех спален и кабинета поддерживается комфортное проживание большой семьи в 5 — 6 человек разных поколений. Местом семейного отдыха становится гостиный зал почти в 50 кв. м и прилегающая открытая терраса. Комфорт проживания поддерживают вместительные гаражи.
Мнения экспертов насчёт того, стоит ли сейчас продавать квартиру, кардинально разделились на ЗА и ПРОТИВ.
Однако предвыборная комиссия посчитала, что более адекватные специалисты в области недвижимости более здраво оценивают текущую ситуацию на рынке и рекомендуют собственникам пока воздержаться от продажи квартир в виду падения рубля и бурного роста цен на жильё, особенно в новостройках. Ссылаясь на источник https://100realt.ru/stoit-li-seychas-prodavat-kvartiru-f79681 , хотелось бы добавить, что в продажи на данный момент элементарно нет смысла
Разработка беспроводных камер началась примерно в 2010 году с появлением высокоскоростного Wi-Fi. Их принцип работы заключается в том, что отснятое изображение передается не по кабелю, как в традиционных системах, а через Интернет. Сегодня на рынке представлены десятки беспроводных систем различного производства. Наиболее известные бренды: Arlo, Ring, Canary, Nest, D-link, HikVision, Xiaomi и другие.
Как происходит питание беспроводных камер?
Питание беспроводных камер осуществляется с помощью встроенных аккумуляторов. Как и любая батарея, они требуют регулярной подзарядки. У различных моделей этот процесс выглядит по-разному. Однако в общих чертах подзарядка беспроводного видеонаблюдения аналогична мобильным телефонам. К самой камере или к блоку с батареями присоединяется зарядное устройство. Процесс, как правило, занимает 3-6 часов.
Сколько стоят беспроводные камеры?
Установка беспроводного видеонаблюдения обойдется существенно ниже, чем проводное оборудование. Это обусловлено тем, что не требуется протягивать десятки метров кабеля. К тому же за счет конкуренции между производителями невелика цена и самих камер. Так, например, устройства бренда Xiaomi продаются по цене от 1500 рублей, а безымянные китайские модели и вовсе стоят 500-800 рублей. Технические возможности таких камер, конечно, невелики, однако даже их достаточно для контроля за небольшим помещением.
Плюсы и минусы беспроводного видеонаблюдения
Беспроводные камеры имеют как существенные плюсы, так и весомые недостатки. Вот основные из них:
Плюсы
полное отсутствие проводов
компактные размеры и стильный дизайн
возможность быстро установить, демонтировать и переместить камеру
низкая цена оборудования в сравнении с проводными устройствами
Минусы
камеры работают без подзарядки 4-6 часов
при -25 °C беспроводное видеонаблюдение, как правило, не функционирует. Чем ниже температура, тем меньше времени будет снимать камера
видеонаблюдение не будет работать, если нет Интернета. Чем дальше расположена камера от Wi-Fi-роутера, тем хуже передача видеосигнала
Для каких объектов подойдет беспроводное видеонаблюдение, а где оно неэффективно?
Беспроводные камеры являются хорошим решением для теплых помещений, например, квартир и частных домов, где нет потребности в постоянном наблюдении. Например, они оптимально подойдут для квартиры, когда приходит няня; автомобиля, который Вы оставляете ночью на стоянке; небольшого офиса или павильона. Главное — не забывать заряжать устройства. В противном случае видеокамера отключится в самый неподходящий момент.
Более крупные объекты, например, частные дома, коттеджи, магазины, многолюдные офисы, стоянки нуждаются в классическом проводном видеонаблюдении. В таких системах электропитание и передача видеосигнала осуществляются по кабелю. На сегодняшний день это самый надежный способ.
Хозяйка Лариса настоящая мошенница!!! Сдает не только комнату в общем доме но и домик на территории. Так вот она вымогает деньги и категорически откатывается от банковских переводов на карту, что бы потом вы свою правоту не могли доказать. Если вы за селитесь 1 числа месяца, а в месяце 31 день, то будьте готовы что она к вам придет 30 числа и будет требовать деньги за аренду и если вы ей не заплатите раньше положенного времени, то она вызывает полицию и в доме отключает воду и свет. Так же будьте готовы, что она постоянно просит денег в долг в счет аренды, якобы их семье нечего кушать. А потом время приходит платить она забывает, что деньги ей давали и тогда нужно заплатить всю сумму сразу в противном случае как я писала ранее она вызывает полицию и далее по ее сценарию. Так же хочу сказать что дом она продает и при заселении вам ни кто за это не скажет!!! Не много о ее доме в целом который она сдает: стены текут, панорамные окна не открываются тк просели , в туалете всегда сырость и вода тк течет унитаз, нет вытяжки. В холодную погоду отопления не включают, максимум на 1 час, тк говорят что у них долги за газ, из за этого приходится ложиться в сырую кровать. Стирать нужно ходить в ее дом, который находится на ее территории, будьте готовы, что хозяйка будет вас постоянно дергать, тк ей не нравится и если вам придется сделать за раз две стирки, то будьте готовы выслушать, что вы много стираете и что у них машинка "дребезжит" имейте ввиду что машинка не исправна и в любой момент вам придется платить за ее ремонт. Р.S. Уважаемые Арендаторы!!! бегите от этого дома в противном случае вы просто потеряете деньги и будут постоянно проблемы. А что бы полностью вы убедились в неадекватности этой семейки можете посмотреть объявление на Авито от ее сына Александра где он продает муху за 100 рублей тк не платежеспособный и не может её содержать)))))) https://www.avito.ru/odintsovo/drugie_zhivotnye/muha_1796864995
Порекомендуйте, где в Осиново лучше недорого купить входные и межкомнатные двери и сколько будет стоить установка. На авито цены как правило повыгоднее, вот только там почему-то б/у металлические или пластиковые, а мне хотелось бы натуральные деревянные высшего качества.
Наши новые соседи нафига-то купили раздвижные стеклянные двери. Выглядят то весьма прилично, но ведь это хрень какая-то. Ну хотя бы не дверь гармошку выбрали))
Добрый день, нуждаюсь в совете. В скором времени собираюсь перебираться из подмосковья в Москву. Ищу нормальную новостройку, желательно находящуюся на стадии строительства с не запредельными ценами и возможностью покупки по 214 фз. Посмотрела несколько вариантов, мне понравился проект главстроя. Но вот загвоздка, про этого застройщика слышу если честно первый раз. Люди разбирающиеся как думаете стоит ли вкладываться в их строительство? Может еще что посоветуете глянуть? а то даже посоветоваться не с кем)
Очень скучно и в это же время заняться абсолютно нечем. От скуки захотелось узнать самые свежие слухи или сплетни про то, какие в наше время интрижки имеют место быть у нас в Осиново. Расскажите какие-нибудь за дух берущие страсти-мордасти. Быть может, у тебя и в самом деле есть чего рассказать и всем будет интересно услышать твою историю, а ты сидишь и от всех скрываешь, как жадина. Рассказывай давай!
Проекту по недвижимости МаксРиэлт срочно требуется модератор на проверку объявлений.
Как работать:зарегистрируйтесь, заполните анкету, правильно укажите свой город и номер телефона. Имя вашего профиля должно выглядеть так: CHECK-City, где CHECK - это неизменная часть для модераторов, а City-это ваш город на русском языке. Пример: CHECK-Омск. Далее вы проверяете объявления по аренде и продаже квартир, комнат и домов и фотографии в них на наличие нарушений. К нарушениям относятся фото, не относящиеся к объекту. Если продаётся квартира, то на должны быть загружены только фото самой квартиры, её комнат и ничего лишнего. В тексте объявления не должно содержаться ничего лишнего, кроме описания самого объекта: никаких номеров телефонов, никаких ссылок на сайты. Если объявление без нарушений, нажимаете кнопку "оставить отзыв" и пишете "check-ок", если выявили любое нарушение - "check-spam". Это команды, которые автоматически распознаёт наша система..
Оплата: 1 рубль за одно проверенное объявление. Начисления осуществляются в автоматическом режиме. Заработок одного админа ограничен только его физическими возможностями. Выплата каждую пятницу, кроме первой.
Внимание:все объекты проверяются тремя разными модераторами. Если все трое поставили отметку "check-ок", то объявление считается проверенным. Если одному объекту были выставлены разные отметки разными модераторами, то оно уходит на проверку админу. Если админ выявит, что модератор передавал неверные данные, то аккаунт такого модератора блокируется без выплаты вознаграждения.
Кто-нибудь когда-то продавал квартиры в Осиново через срочный выкуп? Что это за мутка такая непонятная? Это вообще безопасно? Теоретически могут обдурачить?
Срочный выкуп это норм вариант быстро продать квартиру, если тебе срочно понадобились деньги? Или конторы предлагают очень дёшево?
У меня есть отличная однушка, которую можно было бы продать по-быстрому...
Блин, сплошные вопросы... Боюсь принять неверное решение. Кто-нибудь в курсе, за сколько %-ов покупают? И деньги они мне отдадут сразу или тоже долго ждать надо будет? Как грамотно такая операция должна быть оформлена?
Занимаюсь срочным выкупом вторичного жилья: квартир, коттеджей, домов и неликвидной недвижимости в Осиново. Если Вам вдруг срочно необходимы деньги и вы уже готовы сильно уступить в цене и продать сильно дешевле реальной стоимости, то я срочно куплю вашу квартиру.
Куплю за нал в кратчайшие сроки, но исключительно от хозяина, никаких агентств. Рассмотрю все варианты: подходит с ремонтом и мебелью любого уровня, главное, чтобы совсем недорого. Меня интересует любое вторичное жильё в любом районе Осиново: студии, однокомнатные, двушки, 3-комнатные, мало и крупно-габаритные квартиры в новом или старом доме, частные дома, готовые и недостроенные коттеджи. Вторичка это будет или новостройка - мне всё равно. Здесь важное это насколько вы готовы уступить в цене. Если у вас непогашенная ипотека или имеются какие то юридические препятствия, всё равно предлагайте. Из любой ситуации можно выйти. Если срочный выкуп для вас не очень подходит, то дам денег в займ под залог жилой или коммерческой недвижимости.
Я не стал указывать тут свой телефон, поэтому пишите в личку или в комментах. Я почти всё время шарюсь на этом форуме и сразу прочитаю ваше предложение. Если вас не затруднит, обозначьте ориентировочную стоимость и залейте фото объекта.
Меня вчера развели на 20000...как лохушку! Я ни когда не имела дела с агентствами и понятия не имела, как работает эта система. Я сама нашла конкретный дом. Позвонила агенту из объявления. Как мне сказал агент Роберт , чтобы зарезервировать за мной дом, нужно заключить договор и внести 10000, как комиссию за работу агента. Перевела. Чрез 5 мин. мне перезванивает другой агент, Иван. Говорит, что бы я смогла получить контакты собственника жилья, нужно оформить какую-то подписку на поиск подходящих домов, если вдруг, этот не подойдет и оплатить 100% комиссии, это ещё 10000. Уже тогда у меня закралась мысль, что это развод, но под действием красивых обещаний Ивана, я заплатила ещё 10000 и села ждать смс с номером собственника. Чрез 10 мин. мне перезванивает ещё какой-то тип и говорит, что, оказывается, собственник сотрудничает с другим агентством и контакты они мне предоставить не могут... но это ещё не всё! ))) Через 30 мин. мне перезванивает человек, представляется Исаевым Аркадием, говорит, что он главный менеджер и звонит, чтобы мне помочь не потерять свои деньги, якобы из-за ошибки менеджеров, которые со мной работали. Предложил написать заявление на расторжение договора, взамен заключив новый, за который мне нужно будет заплатить 25000!!! Обычное заявление на расторжение договора и прекращение сотрудничества он принять отказался. Пожелав мне удачи, скрылся. Давайте объединимся и накажем этих козлов!
