Форум Осиново

Хочу покупать лиды по недвижимости в Осиново, но только за дёшево. Как и где их взять ?

Доброго дня! Хотела спросить, как по-вашему, реально ли вообще недорого снять квартиру в Осиново на сайте циан #без риэлтора?

С января 2019 г. я арендую хорошую квартиру у хорошего хозяина, но мне стало очень некомфортно тут жить, потому что хозяйка решила увеличить арендную плату. Поэтому теперь загорелась желанием поменять место жительства. Уже целую неделю пытаюсь найти себе однушку или двушку в Осиново на длительный срок только от хозяев. Услуги посредников мне никуда не уткнулись и платить им не собираюсь ни копейки! . На сайте циан в разделе аренда квартир Осиново обычно очень много заманчивых объявлений, но почему-то они или от посредников, или никто не берёт трубку, или квартира уже давно сдана или хозяин её уже кому-то пообещал. Бывают предложения без единого фото, но по ним даже звонить нет никакого смысла. В большинстве случаев это оказываются бабушкины варианты с никакущим ремонтом. .. Не знаю, к кому обратиться, но, у меня вообще никак не получается найти цивильную квартиру по хорошей цене.

Что-нибудь в этом духе:

Но типа таких сразу же перехватывает кто-то вездесущие риэлторы. Но им же как-то удаётся, значит и я должна смочь. .. Вопрос только как. .. Как найти?

Помогите, если кому не трудно.

Добрый день, форумчане!
Хочу поинтересоваться, практикуется ли совместная аренда квартир в Осиново?

Дело в том, что последнее время у меня нет денег на съём жилья в одиночку. Вот почему я хочу найти для себя женщину для совместного съёма двушки. Тогда было бы значительно подешевле арендовать на пару.

Вот здесь https://maxrealt.ru/snyat-kvartiru-v-osinovo много актуальных объявлений от хозяина. Квартиру в лёгкую снимем и сами без всяких там риэлторов.

Пишите мне в комментариях если кто-нибудь согласен на такой вариант и придумаем, как нам созвониться и обсудить условия нашего сожительства и максимальную стоимость аренды.

Вы уж меня простите, но я недолюбливаю всех риэлторов в Осиново!

Вот раскройте тайну, зачем вы вообще нужны людям? ! Какого чёрта вы все понаплодились? !

Лучше бы вы не появлялись изначально! Вы ведь просто лишнее звено при любой сделке. Подать объявление на #авито или #циан сегодня сможет даже школьник и особого ума и знаний на это не нужно. .. Благодаря вашей так называемой "помощи" продающий и покупающий не могут найти друг друга по той причине, что вы создаёте искусственные и ненужные сложности чтобы эта встреча не состоялась. Из-за растут цены, потому что вы нагло закладываете свой процент.
В общем от вас одни убытки и проблемы.

Предлагаю всем проголосовать, кто как относится к посредникам.
Ваши доводы прошу подкрепить аргументами.

Если сегодня приобрести квартиру в новом доме, то какого застройщика можете посоветовать как самого надёжного?

Люди все кого обманули,давайте все вместе соберемся.Напишите мне на 24322rmblrru1@rambler.ru все номера телефонов.Мы вместе вернем то что у нас забрали

Прежде чем начать строительство собственного дома, будущие владельцы стараются проанализировать рынок и выбрать проект модного, красивого и максимально функционального коттеджа. Для облегчения задачи специалисты компании DOM4M составили рейтинг самого покупаемого в 2020 году жилья, выделив ТОП-10. Информация взята с сайта dom4m.ru.

Простор, рациональность и функционал современных коттеджей

В приоритете 2020 года просторное жилье, построенное с минимальными затратами. Наиболее востребованы стили, не требующие вычурности и изысков. На первое место вышла европейская архитектура во главе с рациональным прагматизмом. Вторые-третьи места поделили минимализм и конструктивизм. Это скромные без вычурностей и сложностей дома, максимально простые и функциональные.

Архитектура 2020 года — это просторный коттедж площадью в 200 кв. м, чаще в два этажа, состоящий из геометрических фигур правильной формы с минимальным декором. Одноэтажные дома пользуются популярностью, их доля составляет не менее 30% от общего жилого фонда. Украшением служат стильные балконы со стеклянными ограждениями и простой ненавязчивый декор. Для дверных и оконных проемов выбраны прямоугольные формы, из материалов в приоритете металлопластиковые конструкции со стеклопакетами. Для обустройства крыши применяют двух или четырехскатные стропильные системы, а также плоская кровля из ПВХ-мембраны. Присутствует пристроенный гараж на один или два автомобиля.

В 2020 году в моде жилье, построенное из современных материалов по инновационным технологиям. Для стен выбирают ячеистый бетон или керамические блоки, финишным кровельным покрытием служит металлическая или битумная черепица. В отделке предпочтение отдается штукатурным смесям и красящим составам, в качестве декора используют дерево, облицовочный кирпич, плитку или натуральный камень, а также современные фасадные панели аналогичной фактуры. Для возведения дома применяют энергосберегающие технологии, что впоследствии значительно сокращает эксплуатационные расходы.

Популярные особняки 2020

Наиболее яркими примерами современного жилья являются проекты 4М756 и 4М758. Это стильные двухэтажные коттеджи с приятным экстерьером и не менее симпатичным интерьером. Площадь дома более чем 200 кв. м. Благодаря наличию четырех спален и кабинета поддерживается комфортное проживание большой семьи в 5 — 6 человек разных поколений. Местом семейного отдыха становится гостиный зал почти в 50 кв. м и прилегающая открытая терраса. Комфорт проживания поддерживают вместительные гаражи.

Кидало

Мнения экспертов насчёт того, стоит ли сейчас продавать квартиру, кардинально разделились на ЗА и ПРОТИВ.

Однако предвыборная комиссия посчитала, что более адекватные специалисты в области недвижимости более здраво оценивают текущую ситуацию на рынке и рекомендуют собственникам пока воздержаться от продажи квартир в виду падения рубля и бурного роста цен на жильё, особенно в новостройках. Ссылаясь на источник https://100realt.ru/stoit-li-seychas-prodavat-kvartiru-f79681 , хотелось бы добавить, что в продажи на данный момент элементарно нет смысла

Разработка беспроводных камер началась примерно в 2010 году с появлением высокоскоростного Wi-Fi. Их принцип работы заключается в том, что отснятое изображение передается не по кабелю, как в традиционных системах, а через Интернет. Сегодня на рынке представлены десятки беспроводных систем различного производства. Наиболее известные бренды: Arlo, Ring, Canary, Nest, D-link, HikVision, Xiaomi и другие.

Как происходит питание беспроводных камер?

Питание беспроводных камер осуществляется с помощью встроенных аккумуляторов. Как и любая батарея, они требуют регулярной подзарядки. У различных моделей этот процесс выглядит по-разному. Однако в общих чертах подзарядка беспроводного видеонаблюдения аналогична мобильным телефонам. К самой камере или к блоку с батареями присоединяется зарядное устройство. Процесс, как правило, занимает 3-6 часов.

Сколько стоят беспроводные камеры?

Установка беспроводного видеонаблюдения обойдется существенно ниже, чем проводное оборудование. Это обусловлено тем, что не требуется протягивать десятки метров кабеля. К тому же за счет конкуренции между производителями невелика цена и самих камер. Так, например, устройства бренда Xiaomi продаются по цене от 1500 рублей, а безымянные китайские модели и вовсе стоят 500-800 рублей. Технические возможности таких камер, конечно, невелики, однако даже их достаточно для контроля за небольшим помещением.

Плюсы и минусы беспроводного видеонаблюдения

Беспроводные камеры имеют как существенные плюсы, так и весомые недостатки. Вот основные из них:

Плюсы

• полное отсутствие проводов
• компактные размеры и стильный дизайн
• возможность быстро установить, демонтировать и переместить камеру
• низкая цена оборудования в сравнении с проводными устройствами

Минусы

• камеры работают без подзарядки 4-6 часов
• при -25 °C беспроводное видеонаблюдение, как правило, не функционирует. Чем ниже температура, тем меньше времени будет снимать камера
• видеонаблюдение не будет работать, если нет Интернета. Чем дальше расположена камера от Wi-Fi-роутера, тем хуже передача видеосигнала

Для каких объектов подойдет беспроводное видеонаблюдение, а где оно неэффективно?

Беспроводные камеры являются хорошим решением для теплых помещений, например, квартир и частных домов, где нет потребности в постоянном наблюдении. Например, они оптимально подойдут для квартиры, когда приходит няня; автомобиля, который Вы оставляете ночью на стоянке; небольшого офиса или павильона. Главное — не забывать заряжать устройства. В противном случае видеокамера отключится в самый неподходящий момент.

Более крупные объекты, например, частные дома, коттеджи, магазины, многолюдные офисы, стоянки нуждаются в классическом проводном видеонаблюдении. В таких системах электропитание и передача видеосигнала осуществляются по кабелю. На сегодняшний день это самый надежный способ.

Порекомендуйте, где в Осиново лучше недорого купить входные и межкомнатные двери и сколько будет стоить установка. На авито цены как правило повыгоднее, вот только там почему-то б/у металлические или пластиковые, а мне хотелось бы натуральные деревянные высшего качества.

Наши новые соседи нафига-то купили раздвижные стеклянные двери. Выглядят то весьма прилично, но ведь это хрень какая-то. Ну хотя бы не дверь гармошку выбрали))

Добрый день, нуждаюсь в совете. В скором времени собираюсь перебираться из подмосковья в Москву. Ищу нормальную новостройку, желательно находящуюся на стадии строительства с не запредельными ценами и возможностью покупки по 214 фз. Посмотрела несколько вариантов, мне понравился проект главстроя. Но вот загвоздка, про этого застройщика слышу если честно первый раз. Люди разбирающиеся как думаете стоит ли вкладываться в их строительство? Может еще что посоветуете глянуть? а то даже посоветоваться не с кем) 

Очень скучно и в это же время заняться абсолютно нечем. От скуки захотелось узнать самые свежие слухи или сплетни про то, какие в наше время интрижки имеют место быть у нас в Осиново. Расскажите какие-нибудь за дух берущие страсти-мордасти. Быть может, у тебя и в самом деле есть чего рассказать и всем будет интересно услышать твою историю, а ты сидишь и от всех скрываешь, как жадина. Рассказывай давай!

Проекту по недвижимости МаксРиэлт срочно требуется модератор на проверку объявлений.

Как работать: зарегистрируйтесь, заполните анкету, правильно укажите свой город и номер телефона. Имя вашего профиля должно выглядеть так: CHECK-City, где CHECK - это неизменная часть для модераторов, а City-это ваш город на русском языке. Пример: CHECK-Омск. Далее вы проверяете объявления по аренде и продаже квартир, комнат и домов и фотографии в них на наличие нарушений. К нарушениям относятся фото, не относящиеся к объекту. Если продаётся квартира, то на должны быть загружены только фото самой квартиры, её комнат и ничего лишнего. В тексте объявления не должно содержаться ничего лишнего, кроме описания самого объекта: никаких номеров телефонов, никаких ссылок на сайты. Если объявление без нарушений, нажимаете кнопку "оставить отзыв" и пишете "check-ок", если выявили любое нарушение - "check-spam". Это команды, которые автоматически распознаёт наша система..

Оплата: 1 рубль за одно проверенное объявление. Начисления осуществляются в автоматическом режиме. Заработок одного админа ограничен только его физическими возможностями. Выплата каждую пятницу, кроме первой.

Внимание: все объекты проверяются тремя разными модераторами. Если все трое поставили отметку "check-ок", то объявление считается проверенным. Если одному объекту были выставлены разные отметки разными модераторами, то оно уходит на проверку админу. Если админ выявит, что модератор передавал неверные данные, то аккаунт такого модератора блокируется без выплаты вознаграждения.

Кто давал объявления на авито недвижимость Осиново? Как вам их цены?

как с клиентами? напишите, пожалуйста отзывы

Кто-нибудь когда-то продавал квартиры в Осиново через срочный выкуп? Что это за мутка такая непонятная? Это вообще безопасно? Теоретически могут обдурачить?

Срочный выкуп это норм вариант быстро продать квартиру, если тебе срочно понадобились деньги? Или конторы предлагают очень дёшево?

У меня есть отличная однушка, которую можно было бы продать по-быстрому...

Блин, сплошные вопросы... Боюсь принять неверное решение. Кто-нибудь в курсе, за сколько %-ов покупают? И деньги они мне отдадут сразу или тоже долго ждать надо будет? Как грамотно такая операция должна быть оформлена?

Занимаюсь срочным выкупом вторичного жилья: квартир, коттеджей, домов и неликвидной недвижимости в Осиново. Если Вам вдруг срочно необходимы деньги и вы уже готовы сильно уступить в цене и продать сильно дешевле реальной стоимости, то я срочно куплю вашу квартиру.

Куплю за нал в кратчайшие сроки, но исключительно от хозяина, никаких агентств. Рассмотрю все варианты: подходит с ремонтом и мебелью любого уровня, главное, чтобы совсем недорого. Меня интересует любое вторичное жильё в любом районе Осиново: студии, однокомнатные, двушки, 3-комнатные, мало и крупно-габаритные квартиры в новом или старом доме, частные дома, готовые и недостроенные коттеджи. Вторичка это будет или новостройка - мне всё равно. Здесь важное это насколько вы готовы уступить в цене. Если у вас непогашенная ипотека или имеются какие то юридические препятствия, всё равно предлагайте. Из любой ситуации можно выйти. Если срочный выкуп для вас не очень подходит, то дам денег в займ под залог жилой или коммерческой недвижимости.

Я не стал указывать тут свой телефон, поэтому пишите в личку или в комментах. Я почти всё время шарюсь на этом форуме и сразу прочитаю ваше предложение. Если вас не затруднит, обозначьте ориентировочную стоимость и залейте фото объекта.

Не все в Барнауле сдают хорошие квартиры. Нормальные можно снять только у Елены или Ирины Анатольевны по телефону +79835450777 или +7913-245-8142. Вот пожалуй и всё! Больше нормальных квартир и нет. Остальные сдают гадюшники. вот самый подлый и наглый посуточник это Костян Коричневый. он не возвращает залог и на хаты пускает всех подряд без разбора. начиная с малолеток и заканчивая проститутками.

Если хотите снять хорошую квартиру недорого у собственника, то лучше всего к Елене обращаться. Хотя бы в чистоте жить будете и в самом центре. есть ещё Верка, страшная, просто пипец! называет себя Вероникой. на ней женился сантехник бездомный из-за её денег. Вот они тоже сдают грязные квартиры. крайне не советую

Как то нужно было мне купить машину и я решил продать квартиру, которую всё время сдавали студентам. Вот она на фото:

Ну просто очень хотелось новую тачку. Выставляю значит платное объявление на циан и на авито недвижимость. И тут пипец что началось: начали меня добить звонками какие то необразованные безграмотные личности, называющие себя риэлторами. Каждый пытается только развести, да нажиться на продаже моего имущества. Видно же, что человек абсолютно безграмотен, вообще ничего не понимает, лишь бе денег содрать. А договор вы их видели вообще? Это же в чистом виде мошенничество! Подписал и повесил себе петлю на шею. Обходите их стороной. Теперь даже не знаю, стоит ли сейчас продавать квартиру вообще или пусть пока стоит да сдаётся. Хз. Всех риэлторов в чёрный список. Это шушера!

Кто знает, какой у нас официальный сайт про недвижимость в Осиново? В смысле кроме таких гигантов домофонд, циан и авито. Про них и так понятно, они круты, а я имею в виду какой-нибудь местный простой и обычный сайт только для Осиново, на какой возможно абсолютнобесплатно публиковать объявление.

Работаю агентом по недвижимости лет 7 и просто задолбалась каждый раз платить большим сайтам-агрегаторам сначала за первичную публикацию, а на следующий день за подъёмы вверх. Так они ещё навязывают платные и между прочим дорогие фиксации объявлений вверху списка... Тарифы только и умеют что повышать... А им ведь всё мало! Давай ещё! Выжимательство сплошное!!! Просто ужас сколько денег влупила если посчитать за все годы.

Считаю, пора бы уже прекратить их бесконечно кормить! С деньгами у многих сегодня плохо и вполне логично перебираться на бесплатные местные проекты. Предлагаю всем здесь и сейчас перестать пополнять счёт! Теперь и всегда никому ни за что ни рубля! Будем пользоваться только базовыми возможностями. Если только просят денег тогда сразу же уходим на другой сервис!