Сколько сегодня стоит снять квартиру в Осинники от хозяев?

Всем здрасте, я переезжаю на ПМЖ и мне срочно нужно заблаговременно позаботиться о том, где буду жить. Прошу ваш совет. Сколько сегодня стоит снять достойную квартиру в Осинники с бытовой техникой и мебелью от хозяина на довольно длительный срок. Естественно, мне хотелось бы найти себе жильё без агентства. Мне подойдёт двушка. Проживать в моих планах длительно, рассчитываться буду в срок. С деньгами у меня всё в порядке, зар. плата приходит без задержек. Вредных привычек не имею, приглашать гостей не собираюсь, детей у меня нет. Для меня самое главное, чтобы квартира была уютной, и хозяин был нормальным и не повысил цену.

Дело в том, что я не ориентируюсь, где и как возможно разыскать настоящие цены. На официальном сайте авито, домофонд, циан много объявлений, но когда я звоню по ним, то почему-то уже всё сдано или в основном попадаю на агентства. Плюс ко всему я ещё и не могу отличить настоящие предложения хозяев от фейковых объявлений риэлторов и мошенников. Расценки на аренду то раздуты, то на порядок занижены, а где же в таком случае узнать действительную цену, за которую реально снять квартиру в Осинники напрямую от хозяина? Агентствам не особо доверяю и не стремлюсь отдавать деньги за их услуги.

Подскажите, где можно найти настоящие объявления от хозяев и какая сегодня средняя цена на съём квартиры и будут ли какие-то скидки, если заплачу сразу за несколько месяцев авансом?