Сколько сегодня стоит снять квартиру в Назарово у хозяина?

Приветствую, я из другой страны (СНГ) и мне обязательно нужно найти место где жить. Требуется ваш совет. За сколько сегодня можно снять добротную квартиру в Назарово с евро-ремонтом у собственников на продолжительный срок? Конечно, я ищу себе жильё без риэлтора. Мне подходит небольшая студия. Арендовать собираюсь долгое время, рассчитываться обещаю в срок. С доходом у меня всё нормально, з/п стабильна. Вредных привычек не имею, водить гостей не буду, детей нет. Мне главное, чтобы квартира была комфортной для жизни, а собственник был нормальным и не повысил цену.

Дилемма в том, что я не имею понятия, где и как возможно разыскать настоящие цены. На таких сайтах, как авито, домофонд, циан очень много объявлений, но когда я звоню, то обычно уже всё сдано или часто попадаю на всякие там агентства. Так плюсом ко всему я ещё и не умею отличать настоящие объявления собственников от залепух-объявлений риэлторов и мошенников. Расценки на аренду то подняты, то сильно занижены, и где в таком случае узнавать реальную цену, за которую реально снять квартиру в Назарово непосредственно у собственника? Агентствам не шибко доверяю и не желаю переплачивать за их услуги.

Дайте совет, где можно найти проверенные объявления собственников и какая сегодня реальная цена на аренду квартиры и сделают ли какие-нибудь скидки, если заплачу сразу за пару месяцев наперёд?