Сколько сегодня стоит снять квартиру в Мурино от собственника?

Всем привет, я планирую переезд и мне очень надо заблаговременно найти где мне жить. Требуется ваш совет. Сколько стоит снять достойную квартиру в Мурино без мебели у собственников на долгий срок? И само собой, я ищу для себя жильё без агентства. Меня вполне устроит однушка. Жить буду долго, рассчитываться буду в срок. С работой у меня всё хорошо, зар. плата приходит без задержек. Вредных привычек у меня нет, звать гостей не планирую, детей нет. Для меня самое главное, чтобы квартира была чистой, и хозяин был нормальным и не мешал спокойно жить.

Проблема в том, что я не могу понять, где и как возможно разыскать актуальные цены. На таких сайтах, как авито, домофонд, циан много объявлений, но когда я звоню и спрашиваю, то обычно говорят, что уже нашли жильцов или каждый раз попадаю на риэлторов. Кроме того я ещё не могу отличить настоящие объявления собственников от фейковых объявлений риэлторов и мошенников. Ценники то задраны, то прилично занижены, и где в таком случае найти истинную цену, за которую можно снять квартиру в Мурино напрямую у хозяина? Посредникам не шибко доверяю и не желаю отдавать деньги за их типа работу.

Посоветуйте, где можно найти проверенные объявления от хозяев и какая на сегодня реальная цена на аренду квартир и дадут ли какие-нибудь скидки, если рассчитаюсь наличными сразу за 6 месяцев вперёд?