Сколько сегодня стоит снять квартиру в Мирном у собственников?

Товарищи, я из села и мне очень нужно найти место где буду жить. Необходим ваш совет: За сколько сегодня реально снять недорогую квартиру в Мирном с мебелью и всей техникой от хозяев на очень длительный срок? Понятное дело, я подыскиваю для себя жильё без переплаты риэлтору. Мне вполне подойдёт небольшая двушка. Проживать собираюсь долго, оплачивать обязуюсь всегда в срок. С деньгами у меня всё в порядке, з/п приходит без задержек. Вредных привычек не имею, приглашать гостей не планирую, детей нет. Для меня важно, чтобы квартира была комфортной для жизни, и собственник был в адеквате и не повысил цену.

Однако я не понимаю, где можно разыскать сегодняшние цены. На таких сайтах, как авито, домофонд, циан много свежих объявлений, но когда я звоню, то как нарочно уже всё сдано или почти всегда попадаю на риэлторов. Мало того я ещё и не могу отличить настоящие предложения хозяев от фейковых объявлений агентов и мошенников. Расценки на аренду то задраны, то очень занижены, и где тогда узнать истинную цену, за которую реально снять квартиру в Мирном напрямую от хозяина? Посредникам не шибко доверяю и не стремлюсь платить за их услуги.

Посоветуйте, где можно найти реальные объявления от хозяев и какая на сегодня реальная цена на съём квартиры и сделают ли скидки, если рассчитаюсь сразу за несколько месяцев авансом?