Сколько сегодня стоит снять квартиру в Миллерово от хозяина?

Здравствуйте, я планирую переезд и мне срочно надо найти где мне жить. Важен ваш совет. За сколько можно снять опрятную квартиру в Миллерово со всей мебелью у собственников на долгий срок. И само собой, ищу жильё без агентов. Мне подойдёт однушка. Снимать планирую длительно, рассчитываться за аренду буду всегда в срок. С доходом у меня всё прекрасно, зар. плата стабильная. Вредных привычек не имею, приглашать гостей не планирую, маленьких детей нет. Мне главное, чтобы квартира была чистой, а хозяин был нормальным и не мешал спокойно жить.

Но я не могу понять, где можно узнать сегодняшние цены. На официальном сайте авито, домофонд, циан оч много новых объявлений, но когда я звоню спросить, то как нарочно уже всё сдано или часто нарываюсь на агентства. Кроме того я ещё и не могу отличить реальные объявления хозяев от залепух-объявлений посредников и мошенников. Расценки на аренду то подняты, то на порядок занижены, и где же тогда искать реальную среднюю цену, за которую можно снять квартиру в Миллерово напрямую у собственника? Риэлторам не особо доверяю и не горю желанием платить за их услуги.

Посоветуйте, где можно найти настоящие объявления собственников и какая сегодня актуальная цена на аренду квартиры и будут ли скидки, если проплачу сразу за пару месяцев вперёд?