Сколько сегодня стоит снять квартиру в Мичуринске от собственников?

Товарищи, я из другого города и мне очень нужно найти где жить. Нужен ваш совет, Сколько стоит снять добротную квартиру в Мичуринске с бытовой техникой и мебелью от хозяев на длительный срок? И само собой, я ищу жильё без агентов. Мне подходит двушка. Жить буду очень долго, вносить арендные платежи обещаю чётко по графику. С работой у меня всё хорошо, з/п стабильная. Не пью и не курю, звать гостей не собираюсь, детей нет. Мне важно, чтобы квартира была комфортной для жизни, а собственник был адекватным и не беспокоил по пустякам.

Проблема в том, что я не имею понятия, где можно найти рыночные цены. На сайтах авито, домофонд, циан и юла много свежих объявлений, но когда я звоню, то как правило говорят, что уже сдали или чаще нарываюсь на агентства. Кроме того я ещё не умею отличать настоящие объявления хозяев от ложных объявлений агентов и мошенников. Цены то раздуты, то на порядок занижены, а где же теперь узнавать истинную цену, за которую можно снять квартиру в Мичуринске лично от собственника? Посредникам как-то не особо доверяю и не желаю платить за их услуги.

Подскажите, где можно найти честные объявления от собственников и какая на сегодня средняя цена на аренду квартиры и возможны ли какие-то скидки, если заплачу сразу за несколько месяцев вперёд?