Сколько сегодня стоит снять квартиру в Кропоткине от собственника?

Здравствуйте вам, я из другой страны (СНГ) и мне обязательно нужно найти где жить. Необходим ваш совет. .. За сколько можно снять добротную квартиру в Кропоткине с мебелью у хозяина на довольно длительный срок. Само собой, я очень хочу найти жильё без вмешательства посредников. Мне вполне подойдёт студия. Арендовать собираюсь долгое время, вносить платежи буду без опозданий. С работой у меня всё прекрасно, з/п стабильная. Вредных привычек не имею, приглашать гостей не собираюсь, детей пока нет и не планирую. Мне важно, чтобы квартира была чистой, и собственник был нормальным и не не поднял потом цену.

Проблема в том, что я не соображаю, где возможно найти сегодняшние цены. На сайте авито, домофонд, циан много объявлений, но когда я звоню, то как правило отвечают, что уже сдали или почти всегда попадаю на всякие там агентства. Плюс ко всему я ещё и не умею отличать реальные объявления собственников от лохотронных объявлений посредников и мошенников. А цены то завышены, то очень занижены, но где же в таком случае найти реальную цену, за которую реально снять квартиру в Кропоткине напрямую у хозяина? Агентам не шибко доверяю и не стремлюсь переплачивать за их "помощь".

Подскажите, где можно найти честные объявления от собственников и какая на сегодня реальная цена на аренду квартиры и сделают ли какие-то скидки, если внесу предоплату сразу за 6 месяцев авансом?