Сколько сегодня стоит снять квартиру в Кондратово у хозяина?

Приветствую, я из другого города и мне срочно нужно найти где буду жить. Важен ваш совет: Сколько стоит снять приличную квартиру в Кондратово с хорошим ремонтом у хозяина на очень длительный срок. Понятное дело, я хочу подыскать варианты без риэлтора. Мне вполне подойдёт большая однушка. Проживать в моих планах очень долго, рассчитываться буду всегда в срок. С доходом у меня всё хорошо, з/п стабильна. Алкоголь не употребляю, водить гостей не собираюсь, маленьких детей нет. Мне главное, чтобы квартира была комфортной для жизни, и хозяин был адекватным и не был порядочным.

Проблема в том, что я не вкупаюсь, где и как можно найти рыночные цены. На сайтах авито, домофонд, циан и юла очень много свежих объявлений, но когда я звоню, то как правило говорят, что уже нашли жильцов или в основном попадаю на риэлторов. Так кроме этого я ещё не умею отличать реальные объявления собственников от обманных объявлений агентов и мошенников. А ценники то подняты, то сильно занижены, но где в таком случае найти реальную среднюю цену, за которую можно снять квартиру в Кондратово непосредственно у хозяина? Посредникам не шибко доверяю и не горю желанием отдавать деньги за их типа работу.

Дайте совет, где можно найти честные объявления собственников и какая на сегодня актуальная цена на съём квартиры и будут ли какие-нибудь скидки, если проплачу сразу за пару-тройку месяцев вперёд?