Сколько сегодня стоит снять квартиру в Кандалакше у собственников?

Уважаемые, я из посёлка и мне крайне важно заблаговременно найти где остановиться. Хотелось бы получить ваш совет, Сколько стоит снять чистую квартиру в Кандалакше с приличным ремонтом у собственников на длительный срок. Понятное дело, я очень хочу найти вариант без агентов. Мне подходит небольшая студия. Проживать буду очень долго, оплачивать буду без опозданий. С деньгами у меня всё нормально, зарплата обычно приходит вовремя. Алкоголь не употребляю, приглашать гостей не буду, детей у меня нет и пока не планируется. Для меня важно, чтобы квартира была комфортной для жизни, а собственник был нормальным и не наглел.

Моя проблема в том, что я не ориентируюсь, где и как можно искать настоящие цены. На официальном сайте авито, домофонд, циан оч много свежих объявлений, но когда я звоню и спрашиваю, то как нарочно говорят, что уже нашли жильцов или каждый раз попадаю на риэлторов. Так плюсом ко всему я ещё не умею отличать реальные объявления собственников от ложных объявлений посредников и мошенников. А цены то завышены, то на порядок занижены, и где теперь искать реальную среднюю цену, за которую можно снять квартиру в Кандалакше лично у хозяина? Агентам как-то не особо доверяю и не желаю отдавать деньги за их услуги.

Посоветуйте, где можно найти реальные объявления от собственников и какая сегодня средняя цена на съём квартиры и сделают ли скидки, если рассчитаюсь сразу за 5 месяцев вперёд?