Сколько сегодня стоит снять квартиру в Ижевске у хозяев?

Приветствую всех, я из села недалеко и мне надо заблаговременно найти где буду жить. Необходим ваш совет. Сколько стоит снять чистую квартиру в Ижевске с хорошим ремонтом у хозяина на длительный срок? И само собой, ищу для себя жильё без переплаты посредникам. Меня вполне устроит большая однушка. Снимать планирую долгое время, оплачивать буду в срок. С работой у меня всё нормально, зарплата стабильна. Обхожусь без вредных привычек, приглашать гостей не буду, детей у меня нет. Для меня самое главное, чтобы квартира была уютная, а хозяин был в адеквате и не наглел.

Дилемма в том, что я не вкупаюсь, где и как можно найти реальные цены. На популярных сайтах авито, домофонд, циан и юла много объявлений, но когда я звоню спросить, то почему-то говорят, что уже сдали или чаще нарываюсь на всякие там агентства. Так кроме этого я ещё не умею отличать реальные предложения собственников от залепух-объявлений агентов и мошенников. Цены то завышены, то на порядок занижены, а где теперь узнать действительную цену, за которую реально снять квартиру в Ижевске лично у хозяина? Агентам как-то не особо доверяю и не горю желанием платить за их "помощь".

Расскажите, где можно найти реальные объявления от хозяев и какая на сегодня актуальная цена на съём квартиры и возможны ли скидки, если внесу предоплату сразу за 6 месяцев вперёд?