Сколько стоит снять квартиру в Брянске от собственника?

Всем привет, я из другой страны и мне очень нужно найти где мне жить. Важен ваш совет. Сколько сегодня стоит снять недорогую квартиру в Брянске с приличным ремонтом от собственников на продолжительный срок. Разумеется, я подыскиваю жильё без агентов. Меня устроит небольшая студия. Снимать планирую весьма долго, платить обязуюсь в срок. С доходом у меня всё хорошо, з/п обычно приходит вовремя. Алкоголь не употребляю, звать гостей не буду, детей пока нет и не планирую. Для меня самое главное, чтобы квартира была приятной для проживания, а собственник был в адеквате и не не повышал цену задним числом.

Дело в том, что я не понимаю, где возможно узнать сегодняшние цены. На популярных сайтах авито, домофонд, циан много новых объявлений, но когда я звоню спросить, то как правило уже всё сдано или каждый раз нарываюсь на агентов. Плюс ко всему я ещё и не могу отличить настоящие объявления хозяев от обманных объявлений посредников и мошенников. Ценники то подняты, то сильно занижены, а где теперь узнать действительную цену, за которую можно снять квартиру в Брянске лично от хозяина? Агентам не шибко доверяю и не желаю платить за их услуги.

Скажите, где можно найти проверенные объявления собственников и какая на сегодня средняя цена на аренду квартир и будут ли скидки, если рассчитаюсь сразу за 4-5 месяцев авансом?