Сколько сегодня стоит снять квартиру в Анапской от хозяев?

Доброго дня, я переезжаю на ПМЖ и мне надо найти заранее где мне жить. Необходим ваш совет: - Сколько стоит снять нормальную квартиру в Анапской со всей мебелью от хозяев на очень длительный срок? Конечно, для меня сейчас важно найти для себя жильё без риэлторов. Меня вполне устроит однушка. Проживать в моих планах длительно, рассчитываться за аренду обещаю всегда вовремя. С работой у меня всё отлично, зарплата стабильная. Обхожусь без вредных привычек, звать гостей не планирую, детей нет. Для меня самое главное, чтобы квартира была чистой, а хозяин был адекватным и не был порядочным.

Дело в том, что я не ориентируюсь, где возможно найти актуальные цены. На сайте авито, домофонд, циан и юла очень много новых объявлений, но когда я звоню, то в основном говорят, что уже сдали или каждый раз попадаю на риэлторов. Плюс ко всему я ещё не умею отличать реальные объявления собственников от лохотронных объявлений агентов и мошенников. Расценки на аренду то завышены, то на порядок занижены, но где же в таком случае узнавать истинную цену, за которую реально снять квартиру в Анапской непосредственно от хозяина? Агентствам не особо доверяю и не желаю платить за их типа работу.

Скажите, где можно найти настоящие объявления собственников и какая сегодня средняя цена на съём квартиры и дадут ли какие-то скидки, если внесу предоплату сразу за пять месяцев авансом?