Земля сельхозназначения(СНТ, ДНП), 6.5 сот.

- Земля у МОРЯ, СОБСТВЕННОСТЬ, г. Пионерский, земли населенных пунктов, садовый массив "Ягодка", земельный участок № 79, соток 6.6 , соприкасается с улицой Садовая. Кадастровый 39:19:010218:30, один собственник с 2009г..
Не понятно почему Авито пишет 2км до города, участок стоит в землях г. Пионерский и земля относиться к городу.
- Рядом (с другой стороны дороги) Резиденция Президента, Сосновый бор, до моря 15 минут с выходом на мол променада, участок вторая линейка.
- Электричество стоит новая электроподстанция и столбы (тех.условия и 15кВт).
- Газ на углу участка (тех.условия и врезайтесь).
- Вода холодная центральная скоро или колодец или скважена, канализация центральная проходят по участку (тех.условия и подключайтесь).
- Землю брал для себя, из всех курортных городов он единственный (садик, школа, детская поликлиника, больница, кружки, школа искусств и музыки, кинотеатр 3D......) участок на возвышенности, подтопления участка исключено и можно строить с глубоким подвалом (грунтовые воды глубоко).
- Есть Свидетельство на жилой дом (от 2009г.) стройте, как угодно и располагайте, где угодно на участке. С 2019г., стоимость и время получения документов, проектов и новые нормы (ограничения по подключению, высоте возведения и ...........) обойдутся оГого + не возможность получения домовой книги (ПРОПИСКА). Но это Вас не коснется!
- Три варианта подъезда к участку, в том числе с федеральной скоростной трассы - развязка Калининград, Светлогорск, Пионерск, Зеленоградск.
- Участок имеет только ОДНОГО соседа в сопрокосновение, у которого уже стоит дом в углу в 3х метрах от забора участка. Три стороны проездные. Все стороны широкие 2х проездные и нет нарушений дорожных как у 96% СНТ
- Готов торговаться Аргументировано на месте!
- Кадастровая стоимость 600т.р. рыночная 950т.р., когда променад Светлогорска с Пионерский соединят, то стоимость резко увеличится.