Земля сельхозназначения(СНТ, ДНП), 1000 сот.

Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения. Разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.
Общая площадь земельного участка 10.5 Га (кадастровый №67:07:0040104:3). Имеется круглогодичная подъездная дорога протяженностью 600м. (находится в собственности) из плит.
На территории находятся:
1. Два зарыбленных пруда (кадастровый №67:07:0570101:142) (один из которых 25200 куб.м) с металлоконструкциями под рыбные садки.
2. На берегу организована база отдыха с главным трёх этажным корпусом 13х10 м. высотой 10 м. общей площадью 150 м2.,крытыми отдельно расположенными зонами отдыха в количестве 6 шт. Территория спланирована, уложена брусчатка.
3. В собственности КТП с трансформатором ТМ-250. От трансформатора проведены три кабельные линии (1- 45 кВт.;2- 141 кВт.;3- 47 кВт.).
4. Отдельно стоящее кирпичное здание (бывший цех деревообработки) 12х28 м. 300 м2. Требуется ремонт.
5. Металлический ангар 18х9 м. Требуется ремонт.
6. Кирпичный гараж на две машины места 12х6 м. Требуется ремонт.
7. Два отдельно стоящих кирпичных здание в каждом по 7 комнат, каждое по 12х8 м. Требуется ремонт.
8. Отдельно стоящее панельное здание с 8-ми комнатами 17х10 м. Требуется ремонт.
9. Водонапорная башня с насосной (не действующая). Требуется ремонт. По территории земельного участка проложены три линии трубы ПНД.
Земельный участок географически расположен в Духовщинском районе Смоленской области на удалении от г. Смоленска в 100 км., г. Ярцево 70 км. (трасса Москва-Минск М1), от пгт. Озёрный 1,5 км.(численность 6 тыс. человек). На территории пгт. Озёрный развитая инфраструктура с супермаркетами, поликлиникой, пожарной частью и т.д. В пешей доступности земельного участка находится лес с дичью, ягодами, грибами.
С территории земельного участка необходимо вывезти ТБО (плиты, кирпич).