Земля сельхозназначения(СНТ, ДНП), 846 сот.

Отличное месторасположение и выгодная инвестиция: "Покупайте землю, ее больше не производят!"

Один собственник - физ. лицо, участок с/х категория, находится в 55 км от МКАД, в 6 км от скоростной трассы М4 "ДОН" и в 1 км от МБК. Есть градостроительный план (ГПЗУ), указаны все технические условия. Все документы в соответствии с разрешенным видом использования, доступен перевод в земли ИЖС. Участок отлично подойдёт под любые цели развития: загородное малоэтажное строительство для проживания вдали от города, размещение производственно-логистического центра с отличной транспортной доступностью или создание гостинично-ресторанного комплекса отдыха с размещением конюшни и других видов активного времяпрепровождения и комфортного отдыха.

Всего полчаса от МКАДа и вы в окружении векового хвойного леса! Рядом населенные пункты Семеновское и Ивановское с развитой инфраструктурой (магазины, аптеки, школы, детские сады, больница, церковь, санаторий и т.д.). Ровный рельеф участка, экологически чистый район. В южной части участок граничит с каскадом из двух прудов и речки Сосенка. С западной стороны находится охраняемый и тихий СНТ "Медовый Топаз". Восточная сторона участка вплотную примыкает к густому лесу. Отличная транспортная доступность и круглогодичный асфальтовый подъезд ко всему участку. Доступна электрификация участка и оформление тех.присоединения и согласования мощности - линия идёт вдоль границы участка. Также рядом есть новая ШГРП для газоснабжения, тех.условий и лимитов. В округе много интересных исторических мест, культурных памятников и достопримечательностей: природные парки, усадьбы, церкви и монастыри.