Земля сельхозназначения(СНТ, ДНП), 440 сот.

Продаются земельные участки (17 шт) общей площадью 4,4 Га,расположенные в Багратионовском районе по мамоновской трассе за Пятидорожным 300 метров в сторону Мамоново.
категория земель:земли сельскохозяйственного назначения - для ведения крестьянско фемерского хозяйства (КФХ).
вид права:собственность.
участки от 20 до 40 соток,в центре дорога шириной 14 метров (при желании участки можно обьединить в единый большой массив)
Для небольшой фермы место лучше не придумаешь,по границе участка по всей длине протекает небольшая речка,на участке есть лес,место под озеро или пруд,размер всего массива 440 на 110 метров.
Участки граничат 110 метров с федеральной дорогой(оформляется официальный заезд с фед.трассы(с дорожниками)гильза будет шириной 12 - 14 метров)очень удобное в коммерческом плане расположение относительно гос.границы,до границы с республикой Польша(поста Мамоново - Гроново(Бранево)) 10 км - 5 минут, на машине до Калининграда 30 км - 20 минут на машине без пробок.
Участки находятся между поселков Тимирязево и Жуковка и граничат с землями поселений.
Строить можно - малоэтажное строительство - дом(2 этажа+мансарда) а также:ангары,амбары,сараи,цеха,бани,гаражи(строительство склада под сельхоз продукцию - без проблем)
Электричество выделено на один участок на первые нужды (15КВ,380 договор и проект на руках) подключение прямо на участке,(в Жуковке новая ТП мощностей хватает на 10 - 20 домов),до газа 20 метров.
Участки пересекают 2 линии электропередач,существуют 2 обременения,обременения не существенные.
Участки можно на обмен,на жилой дом или 20 - 40 соток земли в Светлогорске,Зеленоградске или Калининграде,рассмотрю долевое участие в строительстве 50 на 50
Документы на участки 2015 года (свидетельства и кадастровые паспорта на каждый участок),существует возможность взять в аренду 2 - 3 Га (сельхозки) соседний участок с общей границей.

цена от собственнка
участки продаются одним массивом.
звоните - Андрей,ТОРГ СРОЧНО. P.S.Еще на 2 участка делаю свет.