Земля сельхозназначения(СНТ, ДНП), 123 сот.

Краснодарский край, Краснодар, Карасунский район, улица Селезнёва, 164

570 000 рублей
Пожалуйста, скажите, что нашли это объявление на МаксРиэлт

Описание

Окраина города Хадыженска, трасса на Туапсе; Площадь: 123 сот.
участок земли с видом на горный перевал, 70 км. до моря(г. Туапсе), въезд на участок прямо с трассы, возможен и с грунтовки по верхней границе участка. На участке фруктовые деревья, электричество, городской водопровод(вода питьевая), колодец для подключение к водопроводу, нет необходимости бурить скважину, ставить насос, итд, газ в трёхстах метрах от участка, стоимость подключения к поставке газа. с необходимыми документами обойдётся до 300 000 на троих соседей (с соседями есть договорённость). На соседних участках постоянно проживают. Рядом в лесу горячий, дикий источник (лечение, профилактика артрита, и опорно двигательного аппарата).

На против участка придорожное кафе, Участок без обременений, лес через дорогу от участка, в связи с этим нет дополнительных проблем с устройством противопожарной зоны. участок с южным уклоном, поэтому свой микро климат, идеальное место для строительства усадьбы, организации туристического бизнеса, отдыха. возможен не большой торг. Обратите внимание, что участок граничит с трассой и на данный момент весь заросший деревьями и травой. Выкорчевать все деревья стоит приблизительно 10 000 рублей.
Кадастровый номер участка: 23:02:1403000:237
Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения (горный сад)
Земельный участок по адресу: Краснодарский край, Апшеронский район
Площадь: 12323 кв.м.
Межевание: Проведено
Статус: Учтенный
Координаты: 44.414333, 39.556178, (через дорогу адрес г. Хадыженск, ул. Первомайская, 1/15)
(С 1 января вступают в силу изменения в Градостроительный кодекс, согласно которым меняется порядок регистрации дачной и жилой недвижимости.
Строительство жилых домов в СНТ, расположенных на землях сельхозназначения, в настоящий момент запрещено, однако с нового года в связи с вступлением в силу поправок в Градостроительный комплекс владельцы садовых участков могут строить на них не только садовые домики, но и дома.
С 1 января 2019 года в России вступает в силу федеральный закон от 29.07.2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд». Согласно этому документу, участки, которые имеют разрешенное использование «для садоводства», «для ведения садоводства», «дачный земельный участок», «для ведения дачного хозяйства», «для дачного строительства» будут считаться садовыми земельными участками, а участки с разрешенным использованием «для огородничества», «для ведения огородничества» — огородными земельными участками. В соответствии с назначением участка владельцы садовых участков получат возможность строить на нем в том числе и жилые дома.
С нового года все виды домов, в том числе садовые, будут считаться объектами индивидуального жилищного строительства, их приравняли к единой форме.)
стоимость из расчёта 4 650 рублей за одну сотку.
Возможен обмен на стройматериалы (на обмен 700 000)
цена без ТОРГА.

Параметры объекта

Площадь участка: 123 сот.
Удалённость от города: В черте города

Расположение на карте

Отзывы

Пока еще никто не оставил отзыв

Оставить отзыв

Хотите сотрудничать и получать заявки? Свяжитесь с нами.


Другие объекты

Жалоба на объявление

Отправить
Принято.
+ Добавить пост

Рекомендуем

Самый дешёвый ночлег в Краснодаре 1 Мая 2020 Коронавирус в Краснодаре последние новости 17 Мая 2020 Что реально надо поменять в Краснодаре, чтобы жить могли по-людски? 7 Марта 2020 Крайне не люблю агентов по недвижимости из Краснодара 5 Апреля 2020 Срочный выкуп квартир в Краснодаре 2 Марта 2020 Лучший застройщик Краснодара 27 Декабря 2022 Сайты по недвижимости Краснодара 2 Февраля 2020 За сколько можно снять квартиру в Краснодаре у хозяев? 26 Апреля 2020 Рефинансирование ипотеки в Краснодаре 1 Июля 2020 Как найти жильцов на посуточные квартиры в Краснодаре 21 Января 2020 ИП Бочагова Т.Н. внесите пожалуйста в чёрный список. Мошенники. 5 Июля 2021 Не рекомендую 12 Августа 2020 Застройщик Домкраснодар (в телеграмм) 10 Сентября 2022 Стоит ли сейчас продавать квартиру? 2 Октября 2020 Мошенница Рыбка Ольга Сергеевна 2 Июня 2021 Мошенник ИП Лазуткин Д.Ю. на ул. Котлярова 20 28 Апреля 2020 Мошенники Вектор Пространства 2 Декабря 2020 Мошенники: ИП Величко С.Б по ул.Мира 54 в Краснодаре 19 Июня 2020 Лже учителя, гуру в Краснодаре 3 Июля 2022 Мошенники ИП Величко С.Б по ул мира 4 Марта 2022 Не снимайте квартиру у Костяна 12 Марта 2020 Знакомства по ватсап 23 Мая 2023 Стоит ли сейчас продавать квартиру 9 Октября 2020 Авито знакомства с фото 7 Июня 2023 Как я искала квартиру на авито 29 Ноября 2019 Требуется мужчина для работы у женщины 15 Марта 2023 Мошенники ООО БДС Мегаполис, типа аренда жилья. Развод на деньги и не более 23 Апреля 2020 Срочно требуется модератор 5 Мая 2020 У риэлторов по аренде жилья стало меньше работы 27 Сентября 2019 Евгений 9773334216 1 Декабря 2020