Земля сельхозназначения(СНТ, ДНП), 4 сот.

Кадастровый номер 21:21:231301:390. Чебоксарский район, Кшаушское сельское поселение, между Янгильдино и Сарабакасы. Сад.товарищество "Автотранспортник-1". Участок 167. 4 сотки. Госакт на право собственности ЧР-21-157-0167 от 17.04.1996 г. (с чуваш.символикой). Без межевания. До того, как правление СТ находилось в "Чувашавтотрансе" (ул.Гагарина, д.20), исправно оплачивал член.взносы. В янв.2002 оплачено за 2000 и 2001. Затем перестал работать электронасос (украли кабель), "пропал" председатель, обещанный водопровод так и не запустили, пруд далеко. Мама, пенсионерка,после отмены транспорт.льгот перестала ездить. Был спор с соседкой по границам участков. Накоплено большое количество документов, переписка, карты, схемы колл.сада с 1980-х гг. под колл.сад и до 2000-х (ксерокопии и сканы)... Участок перестал обрабатываться, зарос. Есть яблони с очень вкусными. яблоками (антоновка, штреффинг, Лобо и ещё 2, не знаю названия). Есть слива, тёрн. Есть недостроенный дом. Кирпичная кладка со штукатуркой (внутри). Погреб. С соседями (Нина и Николай) поддерживаем связь, они помогут показать участок и дом, если будут на месте... В 2017 году началась долгожданная электрификация садоводческого товарищества, но я отказался проводить, потому что не пользуюсь участком. Нет времени и денег на содержание и обработку... На крыше и стене нарисовал номер телефона... Отдам недорого, как говорится, в хорошие руки... торг уместен...
21.06.2019 зам.директора филиала Росреестра в Чувашии Громова Марина Геннадьевна на консультации в МФЦ по ул.Ленинградская, д.36, посмотрев документы, сказала:
1)зем.участок стоит на учете по ранее возникшему праву (по "старому" порядку), кадастровый номер 21:21:231301:390. (Собственник участка "не виден", его "можно увидеть" только в поле "Доп.сведения").
2)регистрация зем.участка по "новому" порядку возможна одновременно с его отчуждением (например, продажей).
3)с 2016 г. выдача свидетельств о госуд.регистрации права (на защищенных бланках, отпечатанных Гознаком и др.типографиями, с символикой РФ и ЕГРН) прекращена, все объекты недвижимости в ЕГРН в электронном виде. Выдается только обычная выписка из ЕГРН. Например для договора купли-продажи. На июнь 2019 г. стоимость выписки 400 руб. Срок действия по общему правилу - 10 дн.
4)можно оформить договор в простой письменной форме, можно у нотариуса (по желанию), госпошлина 2000р.(за регистрацию права)+2000р.(за регистрацию отчуждения). Второй платеж может быть платить не нужно...
5)с паспортами покупателя и продавца и договором можно зарегистрировать отчуждение в любом МФЦ...