Земля промназначения, 395 сот.

Продам участок с объектами капитального строительства. Собственник.

Расположение:
• 7 км Велижанского тракта.
 
Административное здание:
• Общая площадь 974 кв. м.;
• Кадастровый номер: 72:17:0705003:1145;
• 2 этажа + антресоль:
     - 1 этаж – гараж/автосервис/мойка – 414 кв. м., потолок 5,7 м;
     - антресоль 1-го этажа – зона ожидания / административные помещения – 157 кв. м., потолок 2,36 м;
     - 2 этаж – кабинеты / административные помещения – 403 кв. м., потолок 3,0 м.
• Материал наружных стен – керамзитоблок + утеплитель + кирпич;
• Год постройки – 2017.
 
Арочные склады (2 шт.):
• Площадь 600 кв. м. каждый;
• Кадастровые номера: 72:17:0705003:1143; 72:17:0705003:1150;
• Не отапливаемые.
 
Земельный участок:
• Площадь 3,95 Га;
• Кадастровый номер: 72:17:0705003:1212;
• Функциональная зона по Генеральному плану – делового, общественного и коммерческого назначения;
• Территориальная зона по правилам землепользования и застройки делового, общественного и коммерческого назначения (ОД-7);
• По проекту планировки территории – зона планируемого размещения объектов промышленности (установлена в соответствии с разрешенным использованием земельного участка);
• Имеется подключение к электрическим сетям, газопроводу, канализации, водопроводу (скважина), а так же получено техническое условие на подключение к центральному водоснабжению;
• Месторасположение земельного участка позволяет строительство различных объектов, таких как: торгово-выставочные центры, склады, здания АБК (административно-бытовой комплекс), комплексы по обслуживанию транспортных средств, логистика различного направления и т.д.. Возможно размещение многоэтажной жилой застройки с максимальным количеством этажей – 25 (при условии внесения изменений в документацию по планировке территории).

ТОРГ.