Земля промназначения, 3.2 сот.

Самарская область, поселок городского типа Суходол, улица Ленина, 1 100 км. до Суходола

2 175 000 рублей
Пожалуйста, скажите, что нашли это объявление на МаксРиэлт

Описание

Продам участок,на котором помещение свободного назначеия(около 180 м2), расположенное в пгт.Суходол, Самарской обл. Все здание состоит из 4х помещений(см. Схему),находящихся под одной крышей. Далее попорядку:
1. - помещение магазина со складом(60м). На данный момент помещение занимают арендаторы,отдельный вход, асфальт.
2.- помещение принадлежит Почта России, в нем расположено почтовое отделение(тихие чистые соседи, обеспечивают поток пенсионеров в торговую точку)
3.- помещение из трех комнат,площадью примерно 70м. Изначально планировалось под жилье, но можно под мини производство или что захочется( хоть сауна, офис, склад, мастерская, производство,хостел и.т.д.). В настоящее время одна из трех комнат имеет чистовой ремонт.
4.- помещение с отдельным входом 25м. Сделан ремонт. С апреля по ноябр сдается бригаде рабочих из близлежащего предприятия. Работаю с ними уже несколько лет и даже на весь двадцатый год уже есть договоренность.
5.-гараж из профлиста, планировалось как сто или мойка,есть слив.также есть место под отдельную будку( шиномонтаж) имеет черновую отделку.
Документы на магазин все в порядке, собственнсть, свидетельство. Помещения 3 и 4 - новострой,кирпичная кладка на фундаменте.Помещение 1 капитальное из блоков на фундаменте. Прошлым летом была покрыта новая крыша из металопрофиля, полностью новый каркас крыши( лаги, стропилы, перекрытия).
Отопление центральное, по периметру всего здания,влючая новые строения.
Земля в собственности(318м),категория п2(промышленная земля),т.е. магазины,автосервисы,мойки, химчистки, гостиницы, производство и.т.д есть возможность увеличения учасстка.
Весь участок огорожен по периметру новым забором из металопрфиля, высотой 2,2м. Можно любое производство или чермет или авторазбор, что вздумается. Сзади есть калитка и ворота под грузовик. Подъездные пути и спереди и сзади асфальт. Хороший пешеходный и автомобильный трафик. Граничит с одной стороны с крупным сельхозпредприятием, а лицевая сторона расположена вцентре небольшого поселочка , явл. частью большого пгт.
На участке свет, вода и канализация.
Сейчас бизнесс работает на 15-20% , т.е. есть не плохой потенциал для развития.
Возможны варианты обмена на жилье в Самаре или землю.
Р.S.- все строил для себя,с расчетом в будущее. Причина продажи- перезд в другой город. Звоните, отвечу на все интересующие вопросы.

Параметры объекта

Площадь участка: 3.2 сот.
Удалённость от города: 100 км

Расположение на карте

Отзывы

Пока еще никто не оставил отзыв

Оставить отзыв

Хотите сотрудничать и получать заявки? Свяжитесь с нами.

Жалоба на объявление

Отправить
Принято.
+ Добавить пост

Рекомендуем

Черный список риэлторов Суходол 5 Марта 2023 Квартелия.ру Суходол: отзывы 13 Февраля 2023 Очень не люблю риэлторов Суходола 29 Декабря 2022 Необычный удобный сервис по аренде квартир в Суходоле 12 Марта 2023 Быстрые знакомства и свидания Суходол 26 Декабря 2022 Чёрный список гадалок Суходола 9 Марта 2023 Авито знакомства 9 Марта 2023 Суходол- отзывы переехавших 1 Января 2023 Подслушано в Суходоле, сплетни 18 Января 2023 Совместная аренда жилья Суходол 29 Ноября 2022 Реальная себестоимость квартир в многоэтажном многоквартирном доме 27 Сентября 2019 Стоит ли сейчас продавать квартиру 9 Октября 2020 Наглые риэлторы 18 Февраля 2020 Помогите советом. Ищу нормальную новостройку в Москве 20 Мая 2020 Евгений 9773334216 1 Декабря 2020 У риэлторов по аренде жилья стало меньше работы 27 Сентября 2019 Знакомства по ватсап 23 Мая 2023 Внимание!!! В Звенигороде по адресу Некрасова дом 30 живет мошенница Лариса 2 Июня 2020 Самые популярные дома в строительстве 2020 года 9 Апреля 2021 Авито знакомства с фото 7 Июня 2023