Земля промназначения, 10 сот.

Продается земельный участок со всеми коммуникациями и с проектом на строительство 7 этажного делового центра.

Расположен по адресу: Калининградская обл, г Калининград, ул Горького, 65-б.

1. Объект
- земельный участок, общей площадью 985 кв.м, ровный, прямоугольной формы, Длина – 41 кв.м , ширина 24 кв.м.
Состоит из 2х земельных участков, расположенных по адресу: Калининградская область, город Калининград, улица Горького, 65-б:
- 39:15:131601:68, площадь: 792 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - под неоконченное строительством административное здание,
- 39:15:131601:181, площадь: 193 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для благоустройства территории, прилегающей к неоконченному строительством нежилому дому (выстроенному на 6% административному зданию делового назначения по ул. Горького, 65 б)

Коммуникации на участке: свет, вода, электричество, газ. Техусловия есть.

2. Описание местоположения земельного участка:
Место нахождения участка:
- Первая линии от проезжей части
- Вблизи оживленного перекрестка
- Рядом с пешеходным переходом и остановкой общественного транспорта.
- До центра города Калининграда (Площадь победы) и до Центрального рынка – всего 1,5 км
- Удобные подъездные пути и отличная транспортная доступность как личным, так и общественным транспортом, из всех точек города Калининграда
- Вокруг, в радиусе от 100 метров до 1 километра объекты культурного и делового назначения: Стадион «Трудовые резервы», Парк «Юность», Школа, Верхнее озеро, МФЦ, ТЦ «Мега», Северный вокзал, Площадь Победы и Площадь Василевского
- Въезд на участок осуществляется с ул. Горького

3. Градостроительный план земельного участка:
- Земельный участок расположен в зоне ОЦ: зона общественных центров (подзона Б). (ГПЗУ земельного участка – по запросу)

4. Выполнен проект 7-ми этажного торгово-офисного здания.
Проект прошел государственную экспертизу.
Участок идеален для строительства офисного и торгового центра любой направленности, медицинского учреждения, банка и многого другого.

Рассматриваем вариант соинвестирования в строительство участком.