Земля промназначения, 1420 сот.

Данный участок находится в промышленной зоне г. Брянска. Cанитарно-защитная зона 1000 м., возможно размещение любого производства, включая химическое. Выгодное положение участка, в непосредственной близости с фосфоритным заводом, источником сырья, минимизирует затраты при производстве удобрений содержащих фосфор. Уникальное местоположение участка для производства аммиака и удобрений содержащих азот и фосфор обеспечит быструю окупаемость проекта.
В соответствие с топосъёмкой высоты в пределах 176.5-180, участок сухой, грунты песчаные.
По границе с одной стороны идет ж.д. путь необщего пользования от станции Полпинская, при необходимости возможно присоединение к пути. Есть разрешение от Брянского РЖД. По другой стороне участка расположен дренаж.
Подсоединение к электросети 630 кВт, возможно увеличение мощности до 3 МВт, в непосредственной близости (~100м) газ высокого давления. Возможна продажа частями.
Кадастровый номер:32:28:0021801:331. Земля в собственности более трех лет, продажа от собственника (физ лицо).Для цели оптимизации налога на землю кадастровая стоимость снижена на 2017-2019 год с 134 млн.руб. до 39 млн.руб. решение суда 3а-106/16.
(Земля промышленного назначения, промка Брянск, земельный
участок под производства аммиака, участок для химического производства)