Земля поселений(ИЖС), 8 сот.

Приглашаем застройщиков и физических лиц для постройки ТЦ.

7,6 соток можно построить площади равные 1420 m2 (просчитано архитектурным бюро).
Это последний участок в линии Торговых Центров и автосалонов на улице Дзержинского.

Другой возможности построиться в этой локации попросту нет, так как все участки застроены самыми солидными соседями.

При необходимости окажем содействии при проектировании и получении разрешительной документации для строительства.

Также в начале ноября на публичных слушаниях Генерального плана города было объявлено о решении строительства новой дороги от моста на Октябрьском проспекте до «Студёной горы»

Участок будет «Островком» и окружён с трёх сторон дорогами и заездами на «Островок»
Что является невероятно удобной локацией и отличным вложением в «Островок», окружённый дорогами с заездами.
- с восточной стороны от участка ул. Дзержинского
- с южной стороны ул. Гражданская
- с западной стороны Лыбедская магистраль (см.фото)
- с северной стороны находится новый функционирующий ТЦ с кафе, с новым учебным корпусом «Американский дом», Мегафон и т. д.

На нашем участке также есть разрешение на строительство до 2025 года на 610 m2.
Хотели строить площади под собственные нужды, но так как присоединили к себе ещё один участок, соответственно на участке нужно строить здание большего размера в 1420 m2.

На участке есть разрешение на подключение к существующему газопроводу, который остался на участке от снесённого многоквартирного дома.
Есть договор на подключение к городским сетям электроэнергии.
Также можно запросить большие мощности - в 50 метрах построена новая Электроподстанция для увеличения нужд потребления района.

По границе участка два новых колодца;
водоснабжение и канализация.

Обмен на недвижимость