Земля поселений(ИЖС), 17 сот.

Продаю участок 17 соток ИЖС на Москва-реке в селе Луцино напротив Звенигорода.

Адрес почтовый: МО, село Луцино, дом 1«А», – 39 км от МКАД по прямой, или по Рублево-Успенскому шоссе. По скоростному ЦКАД и Новорижскому шоссе – 45 км, по Можайскому – 47.
Участок 1966 года, в центре села, у него: асфальтовый круглогодичный подъезд для лимузина, магистральный газ и электричество от новых сетей, 12 крупных деревьев, кустарники, старый дом 90кв.м – под снос.

Село превратилось в коттеджный поселок высокого уровня. До замечательного зеленого пляжа Москва-реки, храма Св. Николая -400м. по прямой, родника и леса -800м., Звенигорода и Ж/Д станции –1400м.
Это последний участок, продающийся не на выселках, в поле и за околицей, а в хорошем месте старинной жилой застройки. Очень красивое место – продолжение Рублево-Успенского шоссе. В селе просторно и интеллигентно, осенью проходит традиционный Луцинский карнавал искусств. Участок куплен на аукционе Росимущества в 2009 году. Возможен его раздел на участки 9+8 соток, стройку можно начать немедленно.
Все фото – именно этого участка. Продаю за 4,4 млн руб – по кадастровой стоимости земли.

Местность вокруг называют «Русская Швейцария»: Москва-река с чистой водой, в зоне до водосбросов, вид на пойму и левый берег реки, рядом холмы, взрослые хвойные леса, дачный поселок и обсерватория Академии наук, биостанция МГУ. Селище Луцино двенадцатого века, напротив Саввино-Сторожевского монастыря на его бывших угодьях.