Земля поселений(ИЖС), 20 сот.

Продается земельный участок в д.Емское Пашского СП Волховского района.
Кадастровый номер: 47:10:12-09-002:0031
Участок 20 соток (по факту больше), расположен на правом берегу р. Паша. Ровный, сухой, солнечный участок, очищен от кустарника и деревьев, правильной прямоугольной формы с уточнёнными границами и хорошим грунтовым подъездом круглый год.
Река от границы участка 5 метров, свой высокий берег реки со спуском, свободный подход к реке, выше по течению никаких заводов и предприятий нет. До Ладожского озера 35 км.
Электричество по границе участка. Межевание проведено, границы установлены, ИЖС, имеется свидетельство о собственности.
Удобная транспортная доступность (до трассы Р-21 «Кола» 19 км.), до Санкт-Петербурга 170 км по скоростной Мурманской трассе.
Хорошее социальное окружение (соседние участки застроены, соседи живут постоянно).
Участок находится в одном из лучших мест, которое очень популярно среди дачников и славится своей природой (в шаговой доступности грибной и ягодный лес, рыбалка, охота), экологически чистое направление, где так приятно проводить время, а также наслаждаться пением птиц, которое никого не оставляет равнодушным и благотворно сказывается на состоянии человека.
Спокойное, живописное и тихое место, идеально подходит для строительства загородного дома.
Документы полностью готовы, один собственник.