Земля поселений(ИЖС), 6.5 сот.

Ульяновская область, Ульяновск, Заволжский район, 1-й переулок Гладышева, 35

3 000 000 рублей
Пожалуйста, скажите, что нашли это объявление на МаксРиэлт

Описание

✔️Продаётся отличный угловой земельный участок (73:24:020803:24), расположенный рядом с зеленой зоной, по адресу:
- пересечение 1 пер. Гладышева и 4 пер. Гладышева на Верхней Террасе в Заволжском р-не.
✔️Свободный подъезд с трёх сторон.
✔️УЧАСТОК ПОЛНОСТЬЮ РАСЧИЩЕН И ГОТОВ К ЗАСТРОЙКЕ!
ДЛЯ ЭТОГО СДЕЛАНО СЛЕДУЮЩЕЕ:
✅Инженерно-геологические изыскания:
- 2 скважины глубиной по 10м (идеальнейший грунт под фундамент) песок желто-бурый до глубины 8,7м.
✅Разрешение на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства:
- максимальная площадь застройки объекта - 378кв.м;
- количество этажей - 3;
- отступ от границы з/у со стороны 4 пер. Гладышева - 1.3м, со стороны 1 пер. Гладышева - 1.6м.
✅Земельный участок увеличен на 100 кв.м распоряжением агентства государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области.
✅Газопровод вынесен с земельного участка и проходит по границе:
- технические условия;
- акт приёмки законченной строительством газораспределительной сети;
- договора со специализированной организацией на строительно-монтажные работы.
✅На участок заведены сети:
- 2 централизованного питьевого водопровода;
- 1 газоснабжения;
- 1 электроснабжения;
- получены технические условия на врезку в централизованную канализацию.
✅Пожарно-технический аудит:
- возможно строительство объекта с площадью застройки 378кв.м, количеством этажей - 3 в окружающей застройке.
✅Градостроительный план земельного участка:
- 5-16-этажная застройка по Генеральному плану;
- Ж6 по правилам землепользования и застройки (индивидуальное жилищное строительство, малоэтажная многоквартирная жилая застройка, блокированная жилая застройка находятся в основных видах разрешённого использования земельного участка).
✔️В непосредственной близости расположены:
- парк культуры и отдыха имени 40-летия ВЛКСМ;
- ФОК «Лидер»;
- ГУЗ ЦГКБ;
- стадион «Заря»;
- гимназия №44 имени В.Н.Деева;
- школа №22 с углубленным изучением иностранных языков;
- ТЦ «Созидатель»;
- гипермаркет «Лента»;
Улицы:
- Оренбургская;
- Солнечная;
- Калининградская;
- Панфёрова;
- Врача Михайлова;
- Одесская;
- Деева.
❗️В скором времени планируется строительство 2-го этапа 2-го пускового комплекса магистральной автомобильной развязки на Президентский мост.
В БУДНИ ЗВОНИТЬ ПОСЛЕ 17:00.

Параметры объекта

Площадь участка: 6.5 сот.
Удалённость от города: В черте города

Расположение на карте

Отзывы

Анатолий 21 Февраля 2024

Контакт не верный

Оставить отзыв

Хотите сотрудничать и получать заявки? Свяжитесь с нами.


Другие объекты

Земля поселений(ИЖС), 15 сот. Ульяновск
400 000 руб.
Земля поселений(ИЖС), 120 сот. Ульяновск
20 000 000 руб.
Земля поселений(ИЖС), 5.5 сот. Ульяновск
1 500 000 руб.
Земля поселений(ИЖС), 9 сот. Ульяновск
850 000 руб.
Земля поселений(ИЖС), 15 сот. Ульяновск
245 000 руб.
Земля поселений(ИЖС), 6 сот. Ульяновск
5 000 000 руб.
Земля поселений(ИЖС), 8 сот. Ульяновск
480 000 руб.
Земля поселений(ИЖС), 10 сот. Ульяновск
430 000 руб.
Земля поселений(ИЖС), 10 сот. Ульяновск
2 500 000 руб.
Земля поселений(ИЖС), 15 сот. Ульяновск
120 000 руб.

Жалоба на объявление

Отправить
Принято.
+ Добавить пост

Рекомендуем

Аренда квартиры в Ульяновске с правом выкупа 14 Апреля 2020 Недорогая суточная квартира в Ульяновске 22 Января 2020 Сайты по аренде квартир в Ульяновске 1 Февраля 2020 Лучший застройщик Ульяновска 22 Декабря 2022 Квартелия.ру Ульяновск: отзывы 18 Февраля 2023 Где недорого купить двери в Ульяновске? 25 Мая 2020 Рефинансирование ипотеки в Ульяновске 1 Июля 2020 Черный список риэлторов Ульяновск 6 Февраля 2023 В Ульяновске работают мошенники! 25 Февраля 2020 Совместная аренда квартир Ульяновск 7 Марта 2020 Опасен ли бытовой газ в квартире? 1 Октября 2019 дом 48 26 Марта 2021 Зачем снимают квартиры по часам? 27 Сентября 2019 Мошенники ООО БДС Мегаполис, типа аренда жилья. Развод на деньги и не более 23 Апреля 2020 Инвестиции в земельные участки 3 Октября 2019 Когда выгонять арендаторов. Совет опытного арендодателя 4 Октября 2019 У риэлторов по аренде жилья стало меньше работы 27 Сентября 2019 Требуется мужчина для работы у женщины 15 Марта 2023 Реальная себестоимость квартир в многоэтажном многоквартирном доме 27 Сентября 2019 Евгений 9773334216 1 Декабря 2020 Как я искала квартиру на авито 29 Ноября 2019 Мошейники ИП Величко С.Б. улица Мира 54,Краснодар 23 Мая 2021 Авито знакомства с фото 7 Июня 2023