Земля поселений(ИЖС), 15 сот.

Продается земельный участок площадью 15 соток (под ИЖС), расположенный в Угранском районе Смоленской области, деревня Волокочаны. Деревня Волокочаны расположена в ~7 км от районного центра - поселка Угра, до соседнего города Вязьма ~65 км, до МКАД ~280 км (можно добираться или по Минскому шоссе или через Калужскую область: Варшавское и Киевское шоссе). Участок расположен в 50-70 м от реки Угра (один из притоков Оки). Удобный подход к речке. Отличное место для рыбалки (голавль, налим, лещ, щука, подуст, плотва и др.) и купания. Хороший подъезд к участку круглый год (грунтовая дорога), зимой дорогу чистят. Кругом лес, красивая природа и тишина - удаленность от асфальтированной дороги Знаменка - Угра 2 км. Участок не совсем облагорожен: кое-где имеются кустарники и деревья, таким образом возможно устроить все на свое усмотрение. Электричество подведено. По соседству 2 участка с домами, принадлежат дачникам. Один собственник. Все готово для продажи.

Фотографии сделаны в начале ноября.

Угранский р-он один из самых лесистых районов Смоленской области, лес занимает более 65% территории. Район богат грибами, ягодами. На территории развиты охотничьи хозяйства (кабан, лось и др.). В поселке Угра имеется все самое необходимое: больница, поликлиника, пункт полиции, пожарная часть, продуктовые/строительные/хозяйственные магазины (в т.ч. сетевые - Пятерочка, Дикси), МФЦ, Сбербанк, ж/д станция, православный храм и др. Через ж/д станцию каждый день идет поезд на Москву (утром) и из Москвы (вечером).