Земля поселений(ИЖС), 13 сот.

участок N°27- на фото выделен зеленым-700т.р, Продам земельный участок 13соток ИЖС в мкр Менделеево, улица Широкая, 27. Собственник. ( Частный сектор - бывший "поселок временный", заезд со стороны трассы, поворот на "эврику" после кафе "шарк"). Участок расположен практически в черте города , построив дом- будет городская прописка - "микрорайон Менделеево, улица Широкая, 27" (по факту 10 км до крайних микрорайонов города). По всему мкр новые ЛЭП, 380 В, в 2018 сделаны дороги щебнем-покрытие ровное, вдоль дорог ливневые канавы- вода не стоит, зимой регулярно чистят дороги.в 2019 планируется газификация, в 2021 асфальтирование дорог. Участок N27 отсыпан два года назад в уровень с дорогой ( можно строится сразу- все, что могло, уже давно просело и устоялось бы) -участок высокий, ровный, выполнен въезд с дороги, электричество заведено на участок, 380 В, 15кВт. счётчик день/ночь , имеется разрешение на строительство, участок огорожен забором по периметру высотой 2 м, ворота откатные- открываются вдоль забора,дистанционное управление воротами(есть два радио брелка- дальность около 20-30 метров, так же установлено дополнительно реле для управления через приложение в смартфоне= открытие и закрытие ворот из любой точки мира через интернет) автоматическое закрывание, датчики присутствия препятствия в проёме ворот- не прижмут при закрывании ни машину ни человека или животное. Есть колодец для водоснабжения и полива. Вдоль переднего забора снаружи посажены сортовые яблони и обычные ёлки. Соседи активно строятся, соседний дом через дорогу жилой- проживают круглый год, можно спокойно строиться, на участке имеется онлайн видеонаблюдение (IP PTZ камера с функцией ночной съемки ) - наблюдение, просмотр видео и управление камерой (поворот на 360', наклон на 90') со смартфона и через ПК. На участке все делалось для себя, качественно- не "на продажу". район спокойный-улица тупиковая, участок не крайний. Магазины, школа, библиотека, д/сады, остановки, ЖД вокзал- все в шаговой доступности- 10 минут пешком. Уступка права аренды- аренда на 49 лет, в год аренда составляет порядка 4т.р.- за 2019г. аренда оплачена.- оформить в собственность можно без затрат после постройки жилья. Район активно развивается, дешеветь участки здесь не будут! На фото есть участок выделенный красным- он не продается, решил оставить, буду соседом))