Земля поселений(ИЖС), 340 сот.

Предлагаем Вашему вниманию земельный участок из земель населенных пунктов общей площадью 33 982 кв.м. с кадастровым номером 61:58:0002516:103 для строительства многоквартирных жилых домов выше 5 этажей, многоквартирных жилых домов выше 5 этажей со встроенными или пристроенными объектами социального и коммунально-бытового назначения, связанными с проживанием граждан и не оказывающих негативного воздействия на окружающую среду, расположенный по адресу: Ростовская область, город Таганрог, пер. Смирновский, 118.
Земельный участок расположен в самом экологически чистом районе города Таганрога на берегу Таганрогского залива Азовского моря. Рядом с участком находится реконструированный парк культуры и отдыха "Приморский", что создает наиболее благоприятную среду для проживания. Вблизи с участком имеется пляж. С северо-запада участок закрыт сектором малоэтажной застройки - частные домовладения. Территория участка заасфальтирована в части видной на фотографиях. К участку подходят асфальтированные подъездные пути. Имеется множество производственных помещений, а также помещения офисно-бытового назначения.
В отношении участка произведены все необходимые технические исследования (геодезические, археологические и пр.) необходимые для последующего строительства.
Условия электроснабжения: максимальная мощность напряжения: 550 кВт.
Условия газификации: имеется ГРП с возможностью подключения к подземному газопроводу среднего давления III категории суммарной мощностью 16585 кВт (14,248 Гкал/час); максимальный часовой расход газа м3/час 1298,93.
Водоснабжение: максимальная величина подключаемой нагрузки 30,61 м3/час; напор 15-20 метров водяного столба;
Водоотведение: 30,61 м3/час;
Продажа осуществляется собственником. На фотографиях участок выделен красным контуром.