Земля поселений(ИЖС), 6 сот.

Без посредников и комиссионных! От владельца свой участок в ЖСТИЗ "Рыбак 1-Б". Столетовский проспект, Гагаринский р-н. Элитный район частной жилой застройки.

Участок ровный, прямоугольной формы (размеры см на фото) , огорожен кованными воротами, еврозабор с тыльной и лицевой стороны. Закрытая улица на несколько соседей!

Есть возможность приобретения смежного участка!

Размер: 6 сот (5,26 сот + дополнительная огороженная площадка 0,74 сот перед вашим домом).
Кадастр: 91:02:001007:509
Адрес: проезд Колобова, 23-А

Категория земель: земли населенных пунктов.
Разрешенное использование: 2.1 "Для индивидуального жилищного строительства" (ИЖС)

Документы:
✓ Украинский Гос Акт на право собственности от 2008 г.
✓ Полный пакет документов Российского образца.
✓ Межевание.
✓ План Границ Земельного Участка (ПГЗУ)

Коммуникации:
✓ Вода проведена
✓ Свет 380 заведен. Отдельная кооперативная электро линия со своим трансформатором. Система АСКУЭ (автоматизированный учет). Нет проблем с нагрузкой в отличии от соседних кооперативов. Документы на линию.
✓ Газ по границе участка.

Преимущества: в 5-7 минутах езды на авто:
✓ ШКОЛЫ, САДИКИ, МАРКЕТЫ, СТРОИТЕЛЬНЫЕ СУПЕРМАРКЕТЫ Вся городская инфраструктура в пешей доступности!
✓ Федеральная трасса Таврида (выезд на трассу 5 минут)
✓ Пляж Омега и Парк Победы
✓ Аквапарк «Зурбаган» и 5-ти звездочный СПА комплекс «Аквамарин»

Инфраструктура:
✓ В микрорайоне – школа, детские сады, поликлиника, рынок, почта, продуктовые магазины, бары, кафе, торгово-развлекательный центр.

Генплан:
✓ Согласно новому проекту генплана участок находится в зоне Ж2 (индивидуальной жилой застройки).

Отличное место для постройки семейного коттеджа и жизни у моря в Севастополе.