Земля поселений(ИЖС), 639.6 сот.

Расположение: Республика Крым, Ленинский район,г. Щелкино, юго-зап. сторона с. Мысовое
Общая площадь участка: 6,3957 га
Общая площадь пляжа: 4,1417 га
Целевое назначение: земли особо-охраняемых территорий и объектов
Категория земель: санаторная деятельность
Кадастровый учёт РФ. Вдоль участка проходят все коммуникации. Участок ровный. Идеальное место для семейного отдыха и курортного бизнеса.

Месторасположение
Щёлкино - молодой развивающийся курорт Крыма. Расположен на Керченском полуострове, на берегу Азовс-кого моря, в 65-ти км от Феодосии, в 80-ти км от Керчи, в 150-ти км от Симферополя.
Предпосылок для успешного развития туризма в Щёлкино более чем достаточно. Местность обладает бесценными рекреационными ресурсами. Щёлкино начал становится полноценным курортным городком. Море здесь прогревается гораздо быстрее, чем в других, более южных и более "раскрученных" районах Крыма и медленно остывает, пологое песчаное дно создаёт идеальные условия для купания.
Азовское море особенно популярно у любителей виндсерфинга, кайтсерфинга, дайвинга и фанбординга. Песчаные пляжи, пологий вход в воду, сильные ровные ветра в берег, отсутствия крупной волны - идеальные условия.

Развитие региона
Регион Казантип имеет богатый, разнообразный и слабо освоенный туристско-рекреационный ресурсный потенциал, который может обеспечить развитие многих приоритетных направлений отдыха и туризма и создание в Крыму нового фокуса рекреационной активности.
Купальный сезон при среднесуточной температуре воды 17-18 °C и более достигает в районе Казантипа 125-150 дней, а массовые купания, включая детские, продолжаются с конца мая по конец сентября (124 дня).

Пляжные ресурсы
Пляжные ресурсы региона значительны, а по ряду параметров, в частности, протяженности и ширине, являются одними из лучших в Крыму. Конкурентным преимуществом пляжей курорта можно считать мелководность акватории, что обеспечивает лучшие в Крыму условия для купания детей.