Земля поселений(ИЖС), 5 сот.

Продается земельный участок напрямую отсобственника,расположенный в районе х.Колузаево, перед СНТ "Надежда 4".
Категория земельного участка ИЖС под индивидуальную жилую застройку,участки расположены на границе с г.Ростов-на-Дону ЗЖМ.
По меже массива застройки проходит газопровод,линии электропередач,вода-сеть скважин, водопровод в проекте на 2019 г.,
к участку можно подъехать с 3-х сторон.
Площадь участка 5 соток,ровный.
Ширина проездных улиц между участками составляет 15-30 м.
На территории ведется активная застройка домами,в 15 м от массива уже имеются жилые дома,где постоянно проживают люди.
Участок имеет очень выгодное расположение на границе с городом в начале населенного пункта.
Рядом имеется развитая инфраструктура:
магазины,супермаркеты,школы, детские сады,кафе и рестораны,станции ТО,остановка транспорта (рядом запроектировано размещение новой школы,детского сада,супермаркета,спортивного комплекса)

Очень живописное место в пригороде г.Ростова-на-Дону,участок примыкает к Заповедной зоне.
Отличная экологическая обстановка,где нет вредных производств,скоплений автотранспорта,заторов на дорогах.
До реки Дон и пляжа с зоной отдыха от участков всего 300 м,
До участков Вы можете добраться всего за 10 мин от ул.Малиновского район ГПЗ 10 (Левенцовский мкр).
Цените здоровье Вашей семьи и выбирайте участки в экологически чистом месте с уникальной биосферой.
Это единственное место в пригороде которое соответствует экологическим нормам!
По направлению к массиву где расположен участок действует несколько направлений рейсовых автобусов и маршрутных такси.
Рядом расположен пляж реки Дон,заповедник,озеро "Чудесное",коттеджный комплекс.
В близи расположены населенные пункты:Донстрой СНТ,Афганец СНТ,Кумженский СНТ,Рыбник СНТ,
х.Колузаево,х.Городище,коттеджный комплекс "Чистые пруды",х.Обуховка,х.Курганы,ст.Елизаветинская,Беловодье коттеджный комплекс,
х.Дугино,х.Рогожкино,х.Полушкин,
Специальное предложение для застройщиков и инвесторов!
Цена в объявлении указана за весь участок!
Количество участков по этой цене ограничено!
Территория имеет высокую ликвидность.
уже рядом строятся гостиницы,санатории,новые объекты инфраструктуры,утверждена объездная дорога.

Продажа идет напрямую от собственника,без комиссий и переплат!

Ежемесячные взносы отсутствуют,полная передача в частную собственность без договора с управляющей компанией.

Оплата за коммуникации по тарифам Сельского поселения!Налоговая ставка в десятки раз меньше по сравнению с городом.
Юридическая чистота сделки!

Цена за сотку составляет 60000р.
Количество участков по этой цене ограничено!

В следующем месяце будет повышение цены.
Не агенство!