Земля поселений(ИЖС), 15 сот.

Начались продажи земельных участков напрямую от собственника по стартовой цене в новом коттеджном ЭКОкомплексе ,расположенном в начале нас.пункта Колузаево на границе с г.Ростов-на-Дону.Комплекс примыкает к биосферному заповеднику и граничит с озером! Дорога к коттеджному комплексу проходит через "Кумженскую рощу" и занимает всего 7-10 мин. пути от ул. Малиновского (район ГПЗ 10).

Категория земель-земли населенных пунктов под ИЖС (Индивидуальная Жилая Застройка),постоянная прописка,тарифы намного меньше чем в г.Ростов-на-Дону!(не сады и сельхознаначение).

Произведено межевание участков в 1-й очереди застройки от 3 до 15 соток.

Коммуникации в комплексе застройки:

- В комплексе уже проведена основная линия электропередач,утвержден проект электрофикации всей территории застройки в комплексе;
Утвержден проект газификации коттеджного комплекса;
- газ уже проходит по меже комплекса, утвержден проект прокладки газопровода вдоль улиц,рядом уже установлено несколько ГРП;
-Водоснабжение поселка изначально запланировано за счет индивидуальных скважин. Дебет скважин составляет 3-5 куб.м. в час;
- В настоящий момент оформляется проект на проведение водопровода;
- вода-индивидуальная артезианская скважина глубина 16-18 м
-подведены интернет и телефония;
-Коттеджный комплекс спроектирован по всем нормам и требованиям современного времени;

Общая площадь застройки составляет 45 га. Ширина улиц в коттеджном комплексе составляет 15-30 метров;

-На территории запроектированы парковые и спортивные зоны вдоль озера, детские комплексы, беседки, зоны для пикника, места для рыбной ловли и водных развлечений;

-Канализация локальная, с установкой индивидуальных септиков;

-Запроектировано размещение КПП с охраной, системы видеонаблюдения и шлагбаумы при въезде,территория планируется закрытого типа,ограждение всего периметра ;

- В шаговой доступности расположены детские сады,школы,магазины и т.д;

-Вдоль комплекса постоянно курсирует городской транспорт;
- При покупке участка готовы спроектировать и построить любой дом по Вашему желанию;

Главная изюминка этого места это расположение в экологически чистом месте пригорода Ростова-на-Дон.Цените здоровье Вашей семьи и выбирайте участки в живописном экологически чистом месте.Вокруг нет ни одного вредного производства, заводов, свалок и утилизирующих предприятий!
Рядом расположены нас. пункты
Продажа идет напрямую от собственника(НЕ АГЕНСТВО) без комиссии!
Ежемесячные взносы отсутствуют!

Цена указана на стадии застройки комплекса,в следующем месяце планируется повышение цен на 20-30%.
На руках полный пакет документов для продажи(обременений нет).

По цене 48000 р за сотку продаются участки площадью от 10 до 15 соток.
Действует рассрочка платежа.